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Woodside Cottages of Bayfield 84790 State Highway 13 S 13 Pièce Hôtel Bayfield, WI 54814 2 898 202 $ CAD (222 939 $ CAD/Pièce) 10% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Turn-key resort with consistent revenue situated on ±10.03 acres just one mile from downtown Bayfield, Wisconsin, the gateway to the Apostle Islands
  • 10.00% Cap Rate. If the house is not required by a buyer, then it can reasonably be expected to be sold for upwards of $500,000, or it could be added
  • Strong reputation as one of the top lodging options in the Bayfield area, offering easy access to Madeline Island, the Apostle Islands, and more
  • 13 fully-furnished and beautifully maintained cottages with a mix of cozy and upscale floor plans featuring fireplaces, two-person tubs or Jacuzzi tub
  • ±2,622 SF owner's residence on-site, which is included in the sale. Could be added to rental pool, live in it, or sell for $500,000+.
  • 5+ wooded acres; there exists the potential to develop a minimum of one additional cabin, with a "lot" that is already ready to go

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

SVN | Northco is pleased to present, as exclusive advisor to ownership, the Woodside Cottages of Bayfield ("Property"), a charming resort destination located just one mile from downtown Bayfield, Wisconsin. Situated on ±10.03 acres, the Property includes 13 fully-furnished and beautifully appointed cottages as well as a 2,622 SF owner's residence with four bedrooms and three bathrooms (2 full and 1 half bath), offering a peaceful and scenic retreat for visitors to the Bayfield area, Lake Superior, Madeline Island, and the Apostle Islands. Woodside Cottages offers a range of seven unique floor plans, from simple comfort to upscale luxury, featuring cozy fireplaces, kitchens, romantic two-person tubs and Jacuzzi tubs, decks, air conditioning, and WiFi. Each unit has been designed to provide guests with a private, relaxing atmosphere—a true “home away from home” while they explore the natural beauty and recreational opportunities of the region.
In addition to its well-maintained cottages, the Property includes a pole barn for storage or future expansion potential, as well as a Pavilion complete with grills and picnic tables for guest use. Woodside Cottages has become one of the most sought-after lodging destinations in Bayfield, blending rustic charm with modern comfort and excellent proximity to local attractions.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 2 898 202 $ CAD
Prix par chambre 222 939 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 10%
Condition de vente Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété Services hôteliers
Sous-type de propriété Hôtel
Classe d’immeuble C
Taille du lot 10,03 AC
Taille du bâtiment 12 750 pi²
Nombre de pièces 13
Nombre d’étages 1
Année de construction 2000
Ratio de stationnement 1,26/1 000 pi²
Corridor Extérieur
Zonage RRB - RRB : entreprise résidentielle et récréative.

COMMODITÉS

  • Accès Internet à haute vitesse
  • Patio
  • Accès Wi-Fi public
  • Cuisine entièrement équipée
  • Suites multi-pièces

À PROPOS DE 84790 STATE HIGHWAY 13 S , BAYFIELD, WI 54814

Bayfield, Wisconsin, est une communauté pittoresque en bord de mer située le long des rives sud du lac Supérieur. Connue comme la « Porte des îles des Apôtres », Bayfield est réputée pour son atmosphère de petite ville charmante, sa beauté naturelle à couper le souffle et son accès à certaines des expériences de plein air les plus prisées du Midwest. Entourée de collines ondulantes, de vergers et d’eaux cristallines, Bayfield offre aux visiteurs et aux résidents une escapade paisible loin de la vie urbaine. La ville est le point de départ idéal pour explorer le parc national des îles des Apôtres, un archipel spectaculaire de 21 îles qui abrite des grottes marines, des phares, des plages de sable et des opportunités de kayak, de navigation et de voile. En hiver, les célèbres grottes de glace deviennent accessibles aux visiteurs aventureux lorsque le lac Supérieur gèle. Bayfield est également reconnue pour sa scène artistique dynamique, son centre-ville historique et son économie locale florissante, soutenue par le tourisme, les vergers et le service de traversier vers l’île Madeline. Avec un climat estival doux et des hivers enneigés, Bayfield est une destination prisée toute l’année pour les amateurs de plein air, offrant des activités telles que la randonnée, le vélo, la pêche, le ski de fond et la raquette. Aux alentours de Bayfield, la forêt nationale Chequamegon-Nicolet propose des opportunités supplémentaires pour l’exploration en pleine nature, l’observation des oiseaux et le camping. De nombreuses fermes locales et vergers offrent des produits frais, la cueillette de pommes et des festivals saisonniers qui attirent des visiteurs de toute la région. **Proximité des grandes villes :** - 85 miles à l’est de Duluth, MN - 210 miles au nord-est de Minneapolis, MN - 326 miles à l’est de Fargo, ND - 442 miles au sud-est de Thunder Bay, ON Les aéroports à proximité incluent l’aéroport international de Duluth (85 miles) et l’aéroport international Minneapolis–Saint Paul (210 miles).

PIÈCE RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE

DESCRIPTION NOMBRE DE PIÈCES TAUX QUOTIDIEN pi²
Suite 13 318,18 $ CAD -

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
04-006-2-50-04-23-2-01-000-32000
Évaluation du terrain
145 028 $ CAD
Évaluation des bâtiments
794 422 $ CAD
Évaluation totale
939 450 $ CAD
  • ID d’inscription: 35831077

  • Date de mise sur le marché: 2025-05-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 84790 State Highway 13 S, Bayfield, WI 54814

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