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Woodside Cottages of Bayfield 84790 State Highway 13 S 13 Pièce Hôtel Bayfield, WI 54814 2 898 202 $ CAD (222 939 $ CAD/Pièce) 10% Taux de capitalisation



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Turn-key resort with consistent revenue situated on ±10.03 acres just one mile from downtown Bayfield, Wisconsin, the gateway to the Apostle Islands
- 10.00% Cap Rate. If the house is not required by a buyer, then it can reasonably be expected to be sold for upwards of $500,000, or it could be added
- Strong reputation as one of the top lodging options in the Bayfield area, offering easy access to Madeline Island, the Apostle Islands, and more
- 13 fully-furnished and beautifully maintained cottages with a mix of cozy and upscale floor plans featuring fireplaces, two-person tubs or Jacuzzi tub
- ±2,622 SF owner's residence on-site, which is included in the sale. Could be added to rental pool, live in it, or sell for $500,000+.
- 5+ wooded acres; there exists the potential to develop a minimum of one additional cabin, with a "lot" that is already ready to go
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
In addition to its well-maintained cottages, the Property includes a pole barn for storage or future expansion potential, as well as a Pavilion complete with grills and picnic tables for guest use. Woodside Cottages has become one of the most sought-after lodging destinations in Bayfield, blending rustic charm with modern comfort and excellent proximity to local attractions.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 898 202 $ CAD | Taille du lot | 10,03 AC |
| Prix par chambre | 222 939 $ CAD | Taille du bâtiment | 12 750 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre de pièces | 13 |
| Taux de capitalisation | 10% | Nombre d’étages | 1 |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Année de construction | 2000 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Ratio de stationnement | 1,26/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Corridor | Extérieur |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | RRB - RRB : entreprise résidentielle et récréative. | ||
| Prix | 2 898 202 $ CAD |
| Prix par chambre | 222 939 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10% |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 10,03 AC |
| Taille du bâtiment | 12 750 pi² |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 1,26/1 000 pi² |
| Corridor | Extérieur |
| Zonage | RRB - RRB : entreprise résidentielle et récréative. |
COMMODITÉS
- Accès Internet à haute vitesse
- Patio
- Accès Wi-Fi public
- Cuisine entièrement équipée
- Suites multi-pièces
À PROPOS DE 84790 STATE HIGHWAY 13 S , BAYFIELD, WI 54814
Bayfield, Wisconsin, est une communauté pittoresque en bord de mer située le long des rives sud du lac Supérieur. Connue comme la « Porte des îles des Apôtres », Bayfield est réputée pour son atmosphère de petite ville charmante, sa beauté naturelle à couper le souffle et son accès à certaines des expériences de plein air les plus prisées du Midwest. Entourée de collines ondulantes, de vergers et d’eaux cristallines, Bayfield offre aux visiteurs et aux résidents une escapade paisible loin de la vie urbaine. La ville est le point de départ idéal pour explorer le parc national des îles des Apôtres, un archipel spectaculaire de 21 îles qui abrite des grottes marines, des phares, des plages de sable et des opportunités de kayak, de navigation et de voile. En hiver, les célèbres grottes de glace deviennent accessibles aux visiteurs aventureux lorsque le lac Supérieur gèle. Bayfield est également reconnue pour sa scène artistique dynamique, son centre-ville historique et son économie locale florissante, soutenue par le tourisme, les vergers et le service de traversier vers l’île Madeline. Avec un climat estival doux et des hivers enneigés, Bayfield est une destination prisée toute l’année pour les amateurs de plein air, offrant des activités telles que la randonnée, le vélo, la pêche, le ski de fond et la raquette. Aux alentours de Bayfield, la forêt nationale Chequamegon-Nicolet propose des opportunités supplémentaires pour l’exploration en pleine nature, l’observation des oiseaux et le camping. De nombreuses fermes locales et vergers offrent des produits frais, la cueillette de pommes et des festivals saisonniers qui attirent des visiteurs de toute la région. **Proximité des grandes villes :** - 85 miles à l’est de Duluth, MN - 210 miles au nord-est de Minneapolis, MN - 326 miles à l’est de Fargo, ND - 442 miles au sud-est de Thunder Bay, ON Les aéroports à proximité incluent l’aéroport international de Duluth (85 miles) et l’aéroport international Minneapolis–Saint Paul (210 miles).
PIÈCE RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE DE PIÈCES | TAUX QUOTIDIEN | pi² |
|---|---|---|---|
| Suite | 13 | 318,18 $ CAD | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04-006-2-50-04-23-2-01-000-32000 | Évaluation des bâtiments | 794 422 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 145 028 $ CAD | Évaluation totale | 939 450 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Woodside Cottages of Bayfield | 84790 State Highway 13 S
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