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848-850 Folsom St 2 200 pi² d'espace disponible • Bureau • San Francisco, CA 94107
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Faits saillants
- Prime Folsom corridor location near 4th & 5th Street
- Open kitchen, private showers, and phone rooms
- Fully furnished and move-in ready
- Two spacious open work areas with natural light
- Ample storage throughout the suite
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 2nd Floor | 2 200 pi² | Négociable | 69,56 $ CAD/pi²/an 5,80 $ CAD/pi²/mois 153 042 $ CAD/an 12 753 $ CAD/mois | Bail industriel brut |
2e étage, ste 2nd Floor
Prime second-floor suite located along the Folsom corridor near 4th & 5th Street. Features a spacious layout with two large open work areas, abundant natural light, private showers, an open kitchen with large countertops, phone rooms, and ample storage — fully furnished and move-in ready.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Prime Folsom corridor location near 4th & 5th St.
- Two spacious open work areas with natural light
- Open kitchen, private showers, and phone rooms
- Ample storage throughout the suite
- Fully furnished and move-in ready
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Ayar Labs
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- Daniel Lee & Co., Inc.
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 1
- Local
- Dsdi LLC
- Détaillant
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- Ibeat, Inc
- Restaurant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Ayar Labs | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Daniel Lee & Co., Inc. | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 1 | Local |
| Dsdi LLC | Détaillant | 1 | - |
| Ibeat, Inc | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 200 pi² | Superficie commerciale brute | 11 059 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1935 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 11 059 pi² |
| Année de construction | 1935 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Prime second-floor suite located along the Folsom corridor near 4th & 5th Street. Features a spacious layout with two large open work areas, abundant natural light, private showers, an open kitchen with large countertops, phone rooms, and ample storage — fully furnished and move-in ready.
- Ligne d'autobus
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848-850 Folsom St
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