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848 E Commercial Ave 19 336 pi² Industriel Immeuble Whitewater, WI 53190 1 359 149 $ CAD (70,29 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Single-tenant industrial property totaling approximately 19,336 SF in Whitewater, Wisconsin.
Metal industrial building originally constructed in 1977.
Property includes hanging gas-fired HVAC and a standing-seam metal roof.

Situated on a large ±6.02-acre parcel with M-1 zoning
Functional loading configuration with one dock door and three drive-in doors.
Asset is located within a designated Opportunity Zone.

Résumé de l'annonce

Près de 20 000 pieds carrés d'espace industriel disponibles dans la zone d'opportunité à Whitewater !

For Sale/Lease Brochure

Faits sur la propriété

Prix	1 359 149 $ CAD	Nombre d’étages	1
Prix par pi²	70,29 $ CAD	Année de construction	1977
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Location	Unique
Condition de vente	Option du bail	Ratio de stationnement	0,52/1 000 pi²
Type de propriété	Industriel	Effacer hauteur du plafond	13’8”
Sous-type de propriété	Manufacture Industriel et entrepôt	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Taille du lot	6,02 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Aire du bâtiment louable	19 336 pi²
Zonage	M-1 - Industrielles

Prix	1 359 149 $ CAD
Prix par pi²	70,29 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Option du bail
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Manufacture Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	6,02 AC
Aire du bâtiment louable	19 336 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1977
Location	Unique
Ratio de stationnement	0,52/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	13’8”
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	M-1 - Industrielles

Accès 24 heures

Certifié LEED

Éclairage
Gaz

Certifié

La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de durabilité.

Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)