Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
New Dollar General 848 S Highway 89 10 542 pi² Commerce de détail Immeuble Mount Pleasant, UT 84647 3 952 408 $ CAD (374,92 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Build to suit construction for Dollar General
- Five 5-year options with 5% rental increases every 5 years through the base term and options
- Dollar General has over 20,000 stores nationwide
- Under construction with a new 15 year triple net lease
- Dollar General is an investment grade tenant with an S&P rating of “BBB”
- Mount Pleasant is located along US Route 89, 110 miles south of Salt Lake City and an hour south of Provo
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cushman & Wakefield is pleased to offer for sale a newly constructed Dollar General property nearing completion. The building spans approximately 10,542 square feet and includes roughly 40 on-site parking spaces. It is leased to DG Retail, LLC, a Tennessee limited liability company, and is guaranteed by Dollar General Corporation under a 15-year triple net (NNN) lease commencing upon receipt of the certificate of occupancy, anticipated December 1, 2025. The annual rent is $162,144, with the tenant responsible for all taxes, insurance, and common area maintenance, including the roof, structure, and parking lot. The lease features 5% rental increases every five years throughout the base term, as well as five additional 5-year renewal options.
In association with Cushman & Wakefield Utah licensee.
In association with Cushman & Wakefield Utah licensee.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
10 542 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
État de la construction
En construction
Prix
3 952 408 $ CAD
Prix par pi²
374,92 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
237 144 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
1,10 AC
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 6
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
New Dollar General | 848 S Highway 89
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.