Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Building D 8480 Holcomb Bridge Rd 7 220 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Alpharetta, GA 30022 3 462 275 $ CAD (479,54 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Beautifully crafted building
- Prime location, Holcomb Bridge Road in Alpharetta
- Perfect opportunity for owner/user - attorney, accountant, medical
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Very well-built and beautifully finished building in the Ellard Village shopping center on Holcomb Bridge Road, Alpharetta
Upstairs is ready to occupy by an owner/user or lease to another tenant
Downstairs is leased at $26/sf with 3 years remaining by a primary and immediate care medical services company, Allcare
Prime location in a well-kept and busy shopping center
Upstairs is ready to occupy by an owner/user or lease to another tenant
Downstairs is leased at $26/sf with 3 years remaining by a primary and immediate care medical services company, Allcare
Prime location in a well-kept and busy shopping center
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
-
|
-
|
| Revenu net d’exploitation |
242 359 $
|
33,57 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 242 359 $ |
| Annuel par pi² | 33,57 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 220 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2007
Prix
3 462 275 $ CAD
Prix par pi²
479,54 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,07
Taille du lot
0,08 AC
Zonage
C2 - Commerce de détail
Stationnement
34 places (4,71 places par 1 000 pi² loué)
Façade
392’ sur Holcomb Bridge Rd
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Balcon
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Allcare
- Services
- 3 600 pi²
- 36,01 $ CAD
- Brut modifié
- Sept. 2028
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Allcare | Services | 3 600 pi² | 36,01 $ CAD | Brut modifié | Sept. 2028 |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Espace à l'étage, 3610 pi² disponible, entrée au niveau de la rue depuis le stationnement arrière – Pas d'escaliers !
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 2e étage | 3 610 pi² | Bureau/Médical | - | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 3 610 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 de 1
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2e étage
| Taille | 3 610 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Espace à l'étage, 3610 pi² disponible, entrée au niveau de la rue depuis le stationnement arrière – Pas d'escaliers !
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12-3080-0878-123-1 | Évaluation des bâtiments | 1 168 739 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 307 764 $ CAD | Évaluation totale | 1 476 503 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12-3080-0878-123-1
Évaluation du terrain
307 764 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 168 739 $ CAD
Évaluation totale
1 476 503 $ CAD
1 de 35
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Building D | 8480 Holcomb Bridge Rd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.