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849 53rd St Unité de condo • Bureau/Médical • 836 pi² • À vendre 962 512 $ CAD • Brooklyn, NY 11220
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- lots of natural light
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 18 764 pi² | Planchers | 7 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Superficie de plancher typique | 2 681 pi² |
| Sous-type de propriété | Médical | Année de construction | 2023 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,09 AC |
| Zonage | R6 - Zonage R6 | ||
| Taille totale du bâtiment | 18 764 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 7 |
| Superficie de plancher typique | 2 681 pi² |
| Année de construction | 2023 |
| Taille du lot | 0,09 AC |
| Zonage | R6 - Zonage R6 |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Chauffage central
- Climatisation
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité CF11
| Taille de l’unité | 836 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 962 512 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 1 151,33 $ CAD | Conditions de vente | 1031 Échange |
| Taille de l’unité | 836 pi² |
| Prix | 962 512 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 151,33 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | 1031 Échange |
DESCRIPTION
Possérez le bureau de vos rêves dans le premier condominium médical de Sunset Park
Voici une occasion rare de posséder un bureau médical et professionnel lumineux et moderne au cœur de Sunset Park, à Brooklyn. Situé au 849 53rd Street, ce condominium médical flambant neuf offre de superbes baies vitrées offrant une vue dégagée sur environ 836 pieds carrés utilisables, offrant un environnement accueillant et inspirant pour votre cabinet.
Principales caractéristiques :
- Emplacement privilégié : Situé dans le quartier florissant de Sunset Park, votre cabinet bénéficiera d'une grande visibilité et d'un accès facile.
- Frais communs faibles : Profitez de la commodité de frais communs mensuels abordables de seulement 219$.
- Atténuation fiscale sur 25 ans : Profitez d'importantes économies d'impôt grâce à un incroyable abattement d'impôt sur 25 ans de l'ICAP, estimé à seulement 646$ par année.
- Design moderne : Le bureau affiche un design élégant et contemporain, avec des baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle.
- Vues dégagées : Profitez d'une vue imprenable et étendue depuis votre bureau, créant une atmosphère apaisante et productive.
Immeuble neuf : Soyez le premier à occuper ce bureau immaculé dans un tout nouveau condominium médical.
- Air central : Restez à l'aise toute l'année grâce à la climatisation centrale efficace.
- Option d'achat unique :
Achetez cet espace de bureau exceptionnel grâce à notre programme exclusif de « location à propriétaire ». Payez le loyer pour un an et, à la clôture, le loyer payé sera entièrement crédité du prix d'achat. Cette option flexible vous permet de découvrir l'espace de première main et d'investir dans votre réussite future.
Zonage R6 : idéal pour
- Établissements médicaux,
- Établissements d'enseignement,
- Installations récréatives : Centres communautaires, clubs à but non lucratif, centres artistiques
- ou autres usages à but non lucratif : Organismes philanthropiques, fournisseurs de services sociaux.
Ne manquez pas cette rare occasion de posséder un bureau médical ou professionnel haut de gamme dans l'un des endroits les plus recherchés de Brooklyn. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et assurer votre succès futur.
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Présenté par
849 53rd St
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