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849 53rd St Unité de condo • Médical • 1 079 pi² • À vendre 1 502 020 $ CAD • Brooklyn, NY 11220
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Renovated
- Operating your business immediately
- Elevator Building
- Offering approximately 1,079 square feet
Résumé de l'annonce
Commercial Condo for Sale – Sunset Park Move right into this beautifully built-out commercial condominium located on the 6th-floor rear of a modern 7-story elevator building, completed in 2023, in the heart of Sunset Park. Offering approximately 1,079 square feet, this turnkey space is ideally suited for a medical practice or other healthcare-related business. The thoughtfully designed layout includes a welcoming reception area, multiple exam/treatment rooms with sinks, two bathrooms, and a dedicated employee lunch/break room, providing both functionality and comfort for staff and patients alike. High-end finishes include hardwood floors, recessed lighting, and a modern, professional aesthetic throughout. With the build-out already complete, you can avoid the time and expense of renovations and begin operating your business immediately. The property also offers excellent carrying costs, with low common charges of just $374.74 per month including cold water and the benefit of a 25-year tax abatement, resulting in current annual real estate taxes of only $1,282.88. Whether you're opening a new practice, expanding your business, or looking for a quality investment in a growing Brooklyn neighborhood, this move-in-ready commercial condo presents an exceptional opportunity. Flexible Showings. All offers submitted with mortgage pre-approval and/or proof of funds.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Conditions de vente | 1031 Échange, Propriété à inoccupation élevée, Projet de redéveloppement |
| Taux de capitalisation | 5,00% |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 5,00% |
| Conditions de vente | 1031 Échange, Propriété à inoccupation élevée, Projet de redéveloppement |
Description
Possérez le bureau de vos rêves dans le premier condominium médical de Sunset Park
Voici une occasion rare de posséder un bureau médical et professionnel lumineux et moderne au cœur de Sunset Park, à Brooklyn. Situé au 849 53rd Street, ce condominium médical flambant neuf offre de superbes baies vitrées offrant une vue dégagée sur environ 836 pieds carrés utilisables, offrant un environnement accueillant et inspirant pour votre cabinet.
Principales caractéristiques :
- Emplacement privilégié : Situé dans le quartier florissant de Sunset Park, votre cabinet bénéficiera d'une grande visibilité et d'un accès facile.
- Frais communs faibles : Profitez de la commodité de frais communs mensuels abordables de seulement 219$.
- Atténuation fiscale sur 25 ans : Profitez d'importantes économies d'impôt grâce à un incroyable abattement d'impôt sur 25 ans de l'ICAP, estimé à seulement 646$ par année.
- Design moderne : Le bureau affiche un design élégant et contemporain, avec des baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle.
- Vues dégagées : Profitez d'une vue imprenable et étendue depuis votre bureau, créant une atmosphère apaisante et productive.
Immeuble neuf : Soyez le premier à occuper ce bureau immaculé dans un tout nouveau condominium médical.
- Air central : Restez à l'aise toute l'année grâce à la climatisation centrale efficace.
- Option d'achat unique :
Achetez cet espace de bureau exceptionnel grâce à notre programme exclusif de « location à propriétaire ». Payez le loyer pour un an et, à la clôture, le loyer payé sera entièrement crédité du prix d'achat. Cette option flexible vous permet de découvrir l'espace de première main et d'investir dans votre réussite future.
Zonage R6 : idéal pour
- Établissements médicaux,
- Établissements d'enseignement,
- Installations récréatives : Centres communautaires, clubs à but non lucratif, centres artistiques
- ou autres usages à but non lucratif : Organismes philanthropiques, fournisseurs de services sociaux.
Ne manquez pas cette rare occasion de posséder un bureau médical ou professionnel haut de gamme dans l'un des endroits les plus recherchés de Brooklyn. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et assurer votre succès futur.
Voici une occasion rare de posséder un bureau médical et professionnel lumineux et moderne au cœur de Sunset Park, à Brooklyn. Situé au 849 53rd Street, ce condominium médical flambant neuf offre de superbes baies vitrées offrant une vue dégagée sur environ 836 pieds carrés utilisables, offrant un environnement accueillant et inspirant pour votre cabinet.
Principales caractéristiques :
- Emplacement privilégié : Situé dans le quartier florissant de Sunset Park, votre cabinet bénéficiera d'une grande visibilité et d'un accès facile.
- Frais communs faibles : Profitez de la commodité de frais communs mensuels abordables de seulement 219$.
- Atténuation fiscale sur 25 ans : Profitez d'importantes économies d'impôt grâce à un incroyable abattement d'impôt sur 25 ans de l'ICAP, estimé à seulement 646$ par année.
- Design moderne : Le bureau affiche un design élégant et contemporain, avec des baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle.
- Vues dégagées : Profitez d'une vue imprenable et étendue depuis votre bureau, créant une atmosphère apaisante et productive.
Immeuble neuf : Soyez le premier à occuper ce bureau immaculé dans un tout nouveau condominium médical.
- Air central : Restez à l'aise toute l'année grâce à la climatisation centrale efficace.
- Option d'achat unique :
Achetez cet espace de bureau exceptionnel grâce à notre programme exclusif de « location à propriétaire ». Payez le loyer pour un an et, à la clôture, le loyer payé sera entièrement crédité du prix d'achat. Cette option flexible vous permet de découvrir l'espace de première main et d'investir dans votre réussite future.
Zonage R6 : idéal pour
- Établissements médicaux,
- Établissements d'enseignement,
- Installations récréatives : Centres communautaires, clubs à but non lucratif, centres artistiques
- ou autres usages à but non lucratif : Organismes philanthropiques, fournisseurs de services sociaux.
Ne manquez pas cette rare occasion de posséder un bureau médical ou professionnel haut de gamme dans l'un des endroits les plus recherchés de Brooklyn. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et assurer votre succès futur.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité CF 12 | 1 079 pi² | Médical | 1 502 020 $ CAD (1 392,05 $ CAD/pi²) | 75 101,00 $ CAD |
Unité CF 12
| Taille de l’unité |
| 1 079 pi² |
| Utilisation du condo |
| Médical |
| Prix |
| 1 502 020 $ CAD (1 392,05 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 75 101,00 $ CAD |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Unité CF 12
| Taille de l’unité | 1 079 pi² |
| Utilisation du condo | Médical |
| Prix | 1 502 020 $ CAD (1 392,05 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 75 101,00 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 5,00% |
| Conditions de vente | 1031 Échange, Propriété à inoccupation élevée, Projet de redéveloppement |
| Description | |
| Possérez le bureau de vos rêves dans le premier condominium médical de Sunset Park<br> <br> Voici une occasion rare de posséder un bureau médical et professionnel lumineux et moderne au cœur de Sunset Park, à Brooklyn. Situé au 849 53rd Street, ce condominium médical flambant neuf offre de superbes baies vitrées offrant une vue dégagée sur environ 836 pieds carrés utilisables, offrant un environnement accueillant et inspirant pour votre cabinet.<br> <br> Principales caractéristiques :<br> <br> - Emplacement privilégié : Situé dans le quartier florissant de Sunset Park, votre cabinet bénéficiera d'une grande visibilité et d'un accès facile.<br> - Frais communs faibles : Profitez de la commodité de frais communs mensuels abordables de seulement 219$.<br> - Atténuation fiscale sur 25 ans : Profitez d'importantes économies d'impôt grâce à un incroyable abattement d'impôt sur 25 ans de l'ICAP, estimé à seulement 646$ par année.<br> - Design moderne : Le bureau affiche un design élégant et contemporain, avec des baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle.<br> - Vues dégagées : Profitez d'une vue imprenable et étendue depuis votre bureau, créant une atmosphère apaisante et productive.<br> Immeuble neuf : Soyez le premier à occuper ce bureau immaculé dans un tout nouveau condominium médical.<br> - Air central : Restez à l'aise toute l'année grâce à la climatisation centrale efficace.<br> - Option d'achat unique :<br> Achetez cet espace de bureau exceptionnel grâce à notre programme exclusif de « location à propriétaire ». Payez le loyer pour un an et, à la clôture, le loyer payé sera entièrement crédité du prix d'achat. Cette option flexible vous permet de découvrir l'espace de première main et d'investir dans votre réussite future.<br> <br> Zonage R6 : idéal pour <br> - Établissements médicaux, <br> - Établissements d'enseignement, <br> - Installations récréatives : Centres communautaires, clubs à but non lucratif, centres artistiques<br> - ou autres usages à but non lucratif : Organismes philanthropiques, fournisseurs de services sociaux.<br> <br> Ne manquez pas cette rare occasion de posséder un bureau médical ou professionnel haut de gamme dans l'un des endroits les plus recherchés de Brooklyn. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et assurer votre succès futur.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 18 764 pi² | Planchers | 6 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Superficie de plancher typique | 1 079 pi² |
| Sous-type de propriété | Médical | Année de construction | 2021 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,09 AC |
| Zonage | R6 - Zonage R6 | ||
| Taille totale du bâtiment | 18 764 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 6 |
| Superficie de plancher typique | 1 079 pi² |
| Année de construction | 2021 |
| Taille du lot | 0,09 AC |
| Zonage | R6 - Zonage R6 |
Commodités
- Accès 24 heures
- Garderie
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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