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849 Blacksnake Rd 849 Blacksnake Rd 4 044 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Mount Airy, GA 30563 932 546 $ CAD (230,60 $ CAD/pi²) 25% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

This is a family owned business with a large volume of repeat customers. Current owner willing to do a transitional sale to keep customers loyal.
Road Frontage Available For Signage

Off of Hwy 985

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This 5.1 acre tract of cleared, private land includes a Single Family home that is a ranch on a finished basement with 3 bedroom, 3 full bathrooms, sunroom, flex space and a garage. Very easy to maintain vinyl siding with Pella windows and newer roof. This property includes a boutique/family owned and operated 5000 SF mechanic shop that has lifts and all the equipment you would need to continue running this business (for additional price) that includes room for 4 cars to be worked on simultaneously, a full bath in the shop, an office, and a loft for storage or to finish off as a studio apartment. There is land surrounding this shop if storing dozens of cars fits your business model.'

Survey

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	932 546 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Prix par pi²	230,60 $ CAD	Taille du lot	5,11 AC
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Aire du bâtiment louable	4 044 pi²
Taux de capitalisation	25%	Nombre d’étages	2
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise	Année de construction	2002
Type de propriété	Local d'activités	Ratio de stationnement	8,9/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Distribution légère
Zonage	LI - Industriel léger

Prix	932 546 $ CAD
Prix par pi²	230,60 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation	25%
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété	Local d'activités
Sous-type de propriété	Distribution légère
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	5,11 AC
Aire du bâtiment louable	4 044 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	2002
Ratio de stationnement	8,9/1 000 pi²
Zonage	LI - Industriel léger

À PROPOS DE 849 BLACKSNAKE RD , MOUNT AIRY, GA 30563

Ce terrain privé de 5,1 acres dégagé comprend une maison unifamiliale de style ranch avec sous-sol fini, offrant 3 chambres, 3 salles de bain complètes, une véranda, un espace polyvalent et un garage. Revêtement en vinyle très facile à entretenir avec fenêtres Pella et toit récent. Cette propriété inclut un atelier mécanique de 5000 pieds carrés, boutique/familial, équipé de ponts élévateurs et de tout le matériel nécessaire pour continuer à exploiter cette entreprise (à un prix supplémentaire), avec espace pour travailler sur 4 voitures simultanément, une salle de bain complète dans l'atelier, un bureau, et un loft pour le rangement ou à aménager en studio. Il y a du terrain autour de cet atelier si le stockage de dizaines de voitures correspond à votre modèle d'affaires.

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