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849 Castle Hill Ave 1 865 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bronx, NY 10473
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Faits saillants
- Restaurant-ready retail space in a high-traffic Bronx location.
- Surrounded by a dense residential population and complementary businesses.
- Flexible layout suitable for food service or other retail uses.
- Positioned along Castle Hill Avenue with strong visibility and signage opportunities.
- Accessible via major roadways and public transportation.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 865 pi² | 10’2” | Négociable | 66,75 $ CAD/pi²/an 5,56 $ CAD/pi²/mois 124 485 $ CAD/an 10 374 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Castle Hill Ave Corner – 1,865 SF Former Restaurant | Flexible Use Rare opportunity to lease a highly visible corner retail space on bustling Castle Hill Avenue in the Bronx. This former restaurant location features existing venting/hood infrastructure and active gas line, making it ideal for food operators, while also offering flexibility for a wide range of commercial uses. Ideal for food, retail, fitness, wellness, or community-oriented businesses.” The space consists of approximately 823 SF of ground floor retail plus an additional ~1,042 SF fully finished lower level, accessible via both interior access and a separate entrance, providing exceptional utility for storage, prep, or expanded operations. Positioned on a corner lot with ~21 feet of frontage plus additional side exposure, the property benefits from strong visibility, steady foot traffic, and proximity to major thoroughfares including I-278. Surrounded by dense residential housing, a nearby elementary school, and established retailers such as Chase Bank, the location supports consistent neighborhood-driven business. While the space requires renovation, it offers a valuable foundation for operators seeking a customizable layout with key infrastructure already in place.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace nécessitant des rénovations
- Chambres de congélation
- Espace en coin
- Plafonds finis: 10’2”
- Sous-sol
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 865 pi² | Superficie commerciale brute | 3 352 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1931/2022 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,6/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 865 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 3 352 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1931/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,6/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Eastpoint Property Group
849 Castle Hill Ave
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