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Plantation Midtown Square 8490 Cleary Blvd 1 200–24 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Plantation, FL 33324
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Faits saillants
- Located at Lighted Intersection of Pine Island Road & Cleary Blvd
- Parking Ratio up to 7.9 spaces per 1,000 SF
- Combine traffic of 46,500 Vehicles per day
Disponibilité des espaces (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 à 6 142 pi² | 7-10 ans | 77,09 $ CAD/pi²/an 6,42 $ CAD/pi²/mois 473 478 $ CAD/an 39 456 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 200 à 7 544 pi² | Négociable | 77,09 $ CAD/pi²/an 6,42 $ CAD/pi²/mois 581 556 $ CAD/an 48 463 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 200 à 7 562 pi² | 7-10 ans | 77,09 $ CAD/pi²/an 6,42 $ CAD/pi²/mois 582 944 $ CAD/an 48 579 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 3 552 pi² | 7-10 ans | 77,09 $ CAD/pi²/an 6,42 $ CAD/pi²/mois 273 819 $ CAD/an 22 818 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 24 800 pi² | Superficie commerciale brute | 24 800 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Ratio de stationnement | 7,9/1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 24 800 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 24 800 pi² |
| Ratio de stationnement | 7,9/1 000 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
New 25± acre mixed-use development featuring 480 Class A apartments and 86 townhomes. The Retail component consists of 24,800 SF across four free-standing buildings with flexible sizes from 1,200 SF to 7,562 SF. Located at the signalized intersection of Pine Island Road and Cleary Boulevard with exposure to approximately 46,500 combined vehicles per day. Serves a dense residential trade area including 3,100+ apartment units within a ½-mile radius. • Population exceeds 397,000 residents within 5 miles. • More than 100,000 & 215,000 daytime employees within 3 & 5 miles. • Average household income exceeds $100,000 within the surrounding trade area. • Exceptional parking ratio up to 7.9 spaces per 1,000 SF with 116 surface spaces and 80 garage spaces. • Ideal for restaurants, coffee, fitness, medical, dental, personal services, financial services, and specialty retail.
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Plantation Midtown Square | 8490 Cleary Blvd
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