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Acworth Village 8492 Hiram Acworth Hwy 1 082–3 924 pi² d'espace disponible • Dallas, GA 30157
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Faits saillants
- Situé à l'intersection achalandée North Paulding
- Acworth Village est situé derrière le populaire Crossroads Kroger
- Starbucks de l'autre côté de la rue
Disponibilité des espaces (3)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 129 | 1 267 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| RDC, ste 211 | 1 082 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| RDC, ste 215 | 1 575 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
RDC, ste 129
This 1,267 square foot second-generation restaurant space offers an excellent opportunity for a food and beverage operator looking to enter the North Paulding market with a more efficient path to opening. The space is well-suited for a café, quick-service restaurant, dessert concept, coffee shop, juice bar, takeout-focused restaurant, specialty food concept, or neighborhood dining operator. With an existing restaurant use in place, the suite may offer potential cost and timing advantages compared to a raw buildout, subject to tenant verification of existing equipment, utilities, and infrastructure. Its size makes it ideal for an operator seeking a manageable footprint with strong local visibility and convenient customer access.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
RDC, ste 211
This 1,082 square foot suite provides an efficient and versatile layout for a wide range of retail, wellness, beauty, medical, office, or service-based users. The space is ideal for businesses seeking a polished neighborhood location with strong visibility, easy parking, and access to a growing residential customer base. The manageable footprint offers an attractive option for boutique operators, appointment-based businesses, and local service providers looking to establish or expand their presence in the Dallas and North Paulding market.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
RDC, ste 215
The previous martial arts studio has left a legacy of a well-maintained space with ample lighting, creating an inviting atmosphere for your customers. With a spacious and adaptable floor plan, this 1,575 square feet space offers a blank canvas for your unique vision. Whether you're planning to launch a fitness studio, boutique retail shop, wellness center, or any other innovative concept, this space is ready to accommodate your business needs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 924 pi² | Superficie commerciale brute | 21 082 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 3 924 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 21 082 pi² |
| Année de construction | 2008 |
À propos de la propriété
Excellent emplacement dans le secteur animé de North Paulding Crossroads. Situé à l'intersection la plus fréquentée de North Paulding : Cedarcrest Road et Highway 92, et situé parmi les collectivités primées de Brookstone, Seven Hills et Bentwater. Il s'agit d'un centre familial avec des locataires qui comprennent une garderie, une école de soins infirmiers, un salon de coiffure, un détaillant d'éclairage, un restaurant, un salon de coiffure et une église florissante. Ce serait l'endroit idéal pour un studio de danse, un centre de gymnastique, un bureau d'assurance et plus encore.
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Acworth Village | 8492 Hiram Acworth Hwy
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