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8494 Market St 3 850 pi² Local d'activités Immeuble Middleton, WI 53562 1 476 446 $ CAD (383,49 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Newly renovated 3,850 SF flex building with updated mechanical systems, including a new furnace (2025), metal roof (2024), and more!
- Includes about 1,200 SF of office space with five rooms, a bathroom with shower, washer/dryer, a full kitchen, and dedicated living/lounge areas.
- Ideally positioned near Greenway Station and Highway 14, providing excellent accessibility to major thoroughfares and surrounding business activity.
- Features approximately 2,700 SF of heated/cooled warehouse space with three drive-in doors (12' H x 16' W), floor drains, and water spigots.
- Equipped with central AC and heating, remote smart capabilities, and both interior and exterior security cameras for modern operational needs.
- NNN leased to a strong tenant with two one-year renewal options and a 3.5% annual increase in rent, creating income stability for investors.
Résumé de l'annonce
Free standing building NNN leased to NASDAQ listed DocGo Inc., DBA Ryan Brothers Ambulance, through 7/31/29 with 2 (1) year options and 3.5% annual increases. This like-new 3,850sf flex building has been recently renovated and is in a fantastic location next to Greenway Station and Highway 14. There's a ~2,700sf warehouse with 3 heated/cooled garage bays with 12' H x 16' W overhead doors, floor drains, and water spigots. The ~1,200sf office space has 5 rooms, 1 bathroom with a shower, washer/dryer, and kitchen and living/lounge area. Central AC and heating throughout the building. Recent updates include a new furnace in 2025, new metal roof in 2024, ozone sterilization in each HVAC system, cameras (interior and exterior), and remote smart capabilities. There are 8 of these buildings in 3 counties. Buy one or all.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 476 446 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 3 850 pi² |
| Prix par pi² | 383,49 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Année de construction/rénovation | 2012/2026 |
| Taux de capitalisation | 7% | Location | Unique |
| Type de propriété | Local d'activités | Ratio de stationnement | 1,02/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Taille du lot | 0,48 AC | ||
| Zonage | PDD-S - Planned Development District - Specific Implementation Plan | ||
| Prix | 1 476 446 $ CAD |
| Prix par pi² | 383,49 $ CAD |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Taux de capitalisation | 7% |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,48 AC |
| Aire du bâtiment louable | 3 850 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 2012/2026 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,02/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | PDD-S - Planned Development District - Specific Implementation Plan |
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0708-103-9835-2 | Évaluation des bâtiments | 321 952 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 393 067 $ CAD | Évaluation totale | 715 019 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0708-103-9835-2
Évaluation du terrain
393 067 $ CAD
Évaluation des bâtiments
321 952 $ CAD
Évaluation totale
715 019 $ CAD
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8494 Market St
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