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Bldg Y 8495 Redwood Creek Ln 13 128 pi² Industriel Immeuble San Diego, CA 92126 7 719 379 $ CAD (588,01 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
This ±13,128 SF industrial/flex property offers a distinctive blend of office and warehouse capabilities in the Miramar/Sorrento Mesa submarket. Featuring creative office build-out, climate-controlled production rooms, and an upgraded interior throughout, this asset is well-positioned for an owner-user seeking a modern operational hub. The building provides two grade-level loading doors, approximately 21 to 22-foot clear height in the warehouse, and 400-amp, three-phase power capacity (buyer to verify), accommodating diverse operational needs.
Located near Carroll Canyon Road and with convenient access to major freeways including I-15 and I-805, the property ensures superior logistical connectivity within San Diego’s premier life sciences and technology corridor. Mature landscaping, secured screened loading areas, and a flexible two-story layout further enhance functionality. Notably, the seller will consider a lease-back of the second-floor office suite, which has a separate entrance and kitchen, offering immediate income potential. With a sale price of $5,579,400 ($425/SF), this building provides a compelling opportunity for occupiers seeking control, stability, and long-term real estate value in one of San Diego’s most sought-after submarkets.
Located near Carroll Canyon Road and with convenient access to major freeways including I-15 and I-805, the property ensures superior logistical connectivity within San Diego’s premier life sciences and technology corridor. Mature landscaping, secured screened loading areas, and a flexible two-story layout further enhance functionality. Notably, the seller will consider a lease-back of the second-floor office suite, which has a separate entrance and kitchen, offering immediate income potential. With a sale price of $5,579,400 ($425/SF), this building provides a compelling opportunity for occupiers seeking control, stability, and long-term real estate value in one of San Diego’s most sought-after submarkets.
Faits sur la propriété
| Prix | 7 719 379 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 13 128 pi² |
| Prix par pi² | 588,01 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 2006 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Ratio de stationnement | 2,67/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Taille du lot | 16,67 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | IL-2-1 | ||
| Prix | 7 719 379 $ CAD |
| Prix par pi² | 588,01 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 16,67 AC |
| Aire du bâtiment louable | 13 128 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2006 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,67/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | IL-2-1 |
Commodités
- Puits de lumière
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 341-480-03-25 | Évaluation des bâtiments | 2 171 804 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 274 925 $ CAD | Évaluation totale | 4 446 729 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
341-480-03-25
Évaluation du terrain
2 274 925 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 171 804 $ CAD
Évaluation totale
4 446 729 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Bldg Y | 8495 Redwood Creek Ln
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