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Royal Green 8499 Greenville Ave 1 190–5 592 pi² d'espace disponible • Dallas, TX 75231
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FAITS SAILLANTS
- Population à moins de 3 milles 177 050
- Revenu médian HH à moins de 3 milles 55 865$
- Croissance démographique '24 - '29 1,49 % dans un rayon de 1 mille
- Ménages dans un rayon de 3 milles 79 766
- Employés de jour dans un rayon de 3 milles 113 714
- Croissance des ménages de 24 à 29 1,99 % dans un rayon de 1 mille
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 104 | 1 190 pi² | Négociable | 34,47 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 41 023 $ CAD/an 3 419 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 99-101 | 2 397 pi² | Négociable | 39,99 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 95 854 $ CAD/an 7 988 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 200 | 2 005 pi² | Négociable | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 66 354 $ CAD/an 5 530 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 104
1st floor center of the building with large glass windows overlooking the trail and Royal Oaks Country Club. Perfect for office or retail.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Douches
- Détecteur de fumée
- Large Windows Views of Royal Oaks
1er étage, ste 99-101
1st floor corner space on Royal and Greenville. Currently Chiropractor. Large Open Windows overlooking the trail and Royal Oaks Country Club
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
2e étage, ste 200
2nd floor corner space on Royal and Greenville with open windows overlooking Royal Oaks Country Club. High exposure for signage. Newly refinished inside.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
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- EMPLACEMENTS US
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- Dallas Gents Fine Men's Salon
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- Royal Lane Dental
- MD/DDS
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- Local
- The Sculpting Fairy
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- Produits de santé et de beauté
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- National
- WOW we only wax
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dallas Gents Fine Men's Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| M Hair Salon | - | 1 | - |
| Royal Lane Dental | MD/DDS | 1 | Local |
| The Sculpting Fairy | - | 1 | - |
| Women's Health Boutique | Produits de santé et de beauté | 13 | National |
| WOW we only wax | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 592 pi² | Superficie commerciale brute | 23 394 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1983 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 5 592 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 23 394 pi² |
| Année de construction | 1983 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial à l'angle de Greenville Avenue et Royal Lane. Emplacement de premier plan à forte circulation surplombant le Royal Oaks Country Club.
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- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Royal Green | 8499 Greenville Ave
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