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Windsor Palms Plaza One 8499 Old Redwood Hwy 1 691–5 291 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Windsor, CA 95492
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FAITS SAILLANTS
- Centre de vente au détail de quartier multi-locataires
- Centre de Windsor, du côté est de la ville
- Ancré par Round Table Pizza, MD Liquor & Food, Maison Porcella, Palms Nail Salon, Plaza Paints, Alliance Dental Group & Mango's
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 108 | 1 691 pi² | 3-5 ans | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 41 923 $ CAD/an 3 494 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 114 | 3 600 pi² | 3-5 ans | 22,31 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 80 325 $ CAD/an 6 694 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
8499 Old Redwood Hwy - 1er étage - ste 108
Suite #108: 1,691+/- sq. ft.: Restaurant/Retail, with outside seating area: 3 compartment sink, hand sink, prep sink, mop sink, shower, private offices, storage room & tile floors in all the common areas. Could be used as restaurant, retail, or office/service type of business.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
8499 Old Redwood Hwy - 1er étage - ste 114
Suite #114: 3,600+/- sq. ft.: Restaurant space with a commercial kitchen (Type 1 hood system), sinks, grease trap, walk-in refrigerator, and large dining area. Also bar area, office and storage area. Could be used as restaurant, retail, or office/service type of business.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 9 à 29 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 291 pi² | Façade | 236’ le Old Redwood Hwy |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 27 350 pi² |
| Stationnement | 90 places | Superficie totale du terrain | 4,00 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1990 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 5 291 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 90 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 236’ le Old Redwood Hwy |
| Superficie commerciale brute | 27 350 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,00 AC |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Il s'agit d'un secteur privilégié à l'est de la route 101 et près de l'intersection de la route Old Redwood et de la promenade Lakewood. La région a de bonnes la densité de la population et les niveaux de revenu et se trouve à quelques minutes de Windsor Town Square.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Windsor Palms Plaza One | 8499 Old Redwood Hwy
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