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84th & Fletcher ave - 85th & Cornhusker Lot • Terrain commercial • 13,29 Acres • Lincoln, NE 68507
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime hard-corner location with full left/right access — ideal for QSR, retail, restaurants, or service users
- Multiple parcels available — site is divisible with flexible configurations and pricing
- Zoned Industrial-1 — supporting a broad mix of uses from retail to light industrial
- Pricing varies by location: $12/sf on the corner, with discounted rates off the main frontage
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Strategically located between Lincoln and Omaha on Cornhusker — high-growth, high-traffic corridor. Surrounded by regional commercial activity and minutes to I-80 interchange for optimal logistics.
Sale Price - $8-$12 PSF
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 13,29 AC |
| Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 13,29 AC |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Taille du lot | 13,29 AC |
| Taille du lot | 13,29 AC |
DESCRIPTION
Incroyable opportunité de développement située sur le corridor principal entre Lincoln et Omaha — un emplacement idéal pour les restaurants et les détaillants recherchant une visibilité et un accès maximaux. Ce site offre une position de coin stratégique avec un accès complet dans toutes les directions, ce qui en fait un choix parfait pour les restaurants à service rapide (QSR) ou d'autres usages commerciaux à fort trafic. Les services publics seront disponibles sur la propriété, et le zonage industriel permet d'accueillir une variété d'usages commerciaux. L'offre comprend plusieurs parcelles qui peuvent être vendues séparément, offrant ainsi une flexibilité en termes de taille et de prix selon l'emplacement et l'utilisation — avec une façade premium au prix de 12 $/pi² et des prix réduits pour les parcelles situées à l'écart de la route principale. Positionné pour la croissance, le site peut accueillir un centre commercial près de l'autoroute et des usages industriels légers ou commerciaux de service à l'arrière. Avec un accès immédiat à la route Hwy 6 et une proximité avec les deux zones métropolitaines, c'est une opportunité inégalée pour les promoteurs, les utilisateurs-propriétaires ou les locataires desservant la région. Emplacement stratégique entre Lincoln et Omaha sur Cornhusker — un corridor en pleine croissance avec un trafic élevé. Entouré d'activités commerciales régionales et à quelques minutes de l'échangeur de l'I-80 pour une logistique optimale. Prix de vente - 8 $ à 12 $/pi²
Présenté par
84th & Fletcher ave - 85th & Cornhusker
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