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85-34 75th st Lot • Résidentiel • 0,04 Acres • 369 031 $ CAD • Woodhaven, NY 11421
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Faits saillants de l'investissement
- Guaranteed Market Demand: A nearly identical property down the block at 85-45 75th Street recently commanded $995,000.
- Premium Lot Width: At 19.92 feet wide, the lot comfortably exceeds New York City’s strict 18-foot minimum width requirement for building high-margin.
- A+ Woodhaven Location: Tucked away on a quiet, tree-lined residential street while remaining just steps from Jamaica Avenue transit, local schools.
Résumé de l'annonce
Prime vacant residential lot available in the highly sought-after neighborhood of Woodhaven, Queens.
This shovel-ready property provides a solid footprint for developers, builders, or end-users looking to construct a high-profit investment property or custom residence.
Excellent Neighborhood Connectivity: Located on a quiet, established residential block steps away from Jamaica Avenue shopping, schools, Forest Park, and major public transportation hubs
Terms of Sale
Condition: Sold strictly as-is, where-is.
Offer Requirements: All-cash offers in writing accompanied by verified proof of funds will be prioritized
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot 50
| Prix | 369 031 $ CAD | Taille du lot | 0,04 AC |
| Prix par AC | 8 582 117,56 $ CAD |
| Prix | 369 031 $ CAD |
| Prix par AC | 8 582 117,56 $ CAD |
| Taille du lot | 0,04 AC |
Description
Occasion de Développement à Queens | Terrain Multifamilial R3-2 85-34 75th Street, Woodhaven, NY 11421 (Queens | Bloc : 8838 | Lot : 50) Terrain résidentiel vacant de 19,92' x 95' (environ 1 892 pi²) situé dans le quartier très recherché de Woodhaven. Grâce à son zonage R3-2 hautement flexible, cette propriété plane est idéale pour les développeurs, constructeurs ou investisseurs souhaitant bâtir un actif multifamilial rentable ou une maison sur mesure. Points Forts de la Propriété Infrastructure Intégrée : Anciennement occupée par un bâtiment semi-détaché en brique de 2 logements. Les empreintes existantes peuvent simplifier la préparation du site et les raccordements aux services publics. Avantage du Zonage : La largeur de 19,92' dépasse confortablement l'exigence minimale de 18' de la ville de New York pour les constructions semi-détachées. Metrics du Zonage R3-2 : FAR de base de 0,50 + Bonus de 20 % pour les combles (jusqu'à un FAR total de 0,60). Hauteur maximale du bâtiment de 35'. Permet des configurations détachées, semi-détachées ou attachées. Comparables du Marché : Le 85-45 75th Street, situé à proximité, s'est vendu pour 995 000 $ le 17/10/24, prouvant une forte valorisation finale pour les nouvelles constructions. Emplacement : Rue résidentielle calme à quelques pas des commerces de Jamaica Ave, des transports en commun et de Forest Park. Relevé d'arpentage complet de la propriété en pièce jointe.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08838-0050 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 11 678 $ CAD | Évaluation totale | 10 428 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
85-34 75th st
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