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85-87 Covert Ave 161–1 446 pi² d'espace disponible • Bureau • Floral Park, NY 11001
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 046 pi² | Négociable | 38,85 $ CAD/pi²/an 3,24 $ CAD/pi²/mois 40 636 $ CAD/an 3 386 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage | 239 pi² | Négociable | 50,18 $ CAD/pi²/an 4,18 $ CAD/pi²/mois 11 993 $ CAD/an 999,42 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage | 161 pi² | Négociable | 56,66 $ CAD/pi²/an 4,72 $ CAD/pi²/mois 9 121 $ CAD/an 760,12 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
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- Convient pour 3 à 9 personnes
- Espace en excellent état
- Flexible Terms
1er étage
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- Convient pour 1 à 2 personnes
- Espace en excellent état
- Flexible Terms
1er étage
- Convient pour 1 à 2 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Allstate Insurance Company
- Assurance
- 16 896
- International
- TMA KickBoxing
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- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Allstate Insurance Company | Assurance | 16 896 | International |
| TMA KickBoxing | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 446 pi² | Superficie commerciale brute | 8 820 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 1 446 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 8 820 pi² |
| Année de construction | 1990 |
À propos de la propriété
The offering includes a 2,950 SF fully renovated retail storefront on highly sought-after Covert Ave in Floral Park. Available for immediate occupancy, the space is ideal for a variety of retail or office uses. Previously operated as a salon and spa, the suite features extensive plumbing infrastructure, large display windows, modern finishes, excellent natural and interior lighting, and prominent signage exposure. Conveniently located just 0.5 miles from the Stewart Manor LIRR Station and 0.2 miles from Sewanhaka High School.
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Kings Homes & Associates
85-87 Covert Ave
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