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85-87 Main St 10 Unité Immeuble d’appartements 1 179 814 $ CAD (117 981 $ CAD/Unité) 10,43% Taux de capitalisation Fair Haven, VT 05743
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Excellente opportunité d'investissement, 9 logements d'une chambre et un espace commercial, 100 % d'occupation, longue histoire locative
Le revenu annuel brut est de 124 800$ et le revenu net est de 80 350$ avec une possibilité d'augmentation de loyer plus importante, le bâtiment est un bâtiment en brique de 4 étages en très bon état avec toutes les pièces mécaniques en bon état, sans entretien différent
situé au centre-ville de Fair Haven, à quelques minutes des lacs et des stations de ski.
Le revenu annuel brut est de 124 800$ et le revenu net est de 80 350$ avec une possibilité d'augmentation de loyer plus importante, le bâtiment est un bâtiment en brique de 4 étages en très bon état avec toutes les pièces mécaniques en bon état, sans entretien différent
situé au centre-ville de Fair Haven, à quelques minutes des lacs et des stations de ski.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
173 633 $
|
18,09 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
173 633 $
|
18,09 $
|
| Taxes |
14 913 $
|
1,55 $
|
| Dépenses d’exploitation |
48 139 $
|
5,01 $
|
| Total des dépenses |
63 052 $
|
6,57 $
|
| Revenu net d’exploitation |
110 581 $
|
11,52 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 173 633 $ |
| Annuel par pi² | 18,09 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 173 633 $ |
| Annuel par pi² | 18,09 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 14 913 $ |
| Annuel par pi² | 1,55 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 48 139 $ |
| Annuel par pi² | 5,01 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 63 052 $ |
| Annuel par pi² | 6,57 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 110 581 $ |
| Annuel par pi² | 11,52 $ |
Faits sur la propriété
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 216-070-10813 | Évaluation totale | 522 519 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 50 202 $ CAD | Impôts annuels | 14 913 $ CAD (1,55 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 472 317 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
216-070-10813
Évaluation du terrain
50 202 $ CAD
Évaluation des bâtiments
472 317 $ CAD
Évaluation totale
522 519 $ CAD
Impôts annuels
14 913 $ CAD (1,55 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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