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The Landmark Bldg 85-A Walnut St 7 998 pi² Commerce de détail Immeuble Montclair, NJ 07042 3 240 509 $ CAD (405,16 $ CAD/pi²) 5,45% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Built as Day Care
- Adjacent to NJTRANSIT Walnut St Train Station
Résumé de l'annonce
Free Standing 2-Story Building just under 8,000 sq.ft. with on-site parking adjacent to the Montclair Walnut St Train Station NJ Transit’s Montclair-Boonton Line with both mid-town direct and Hoboken Trains . Leased to a single tenant "Pups at Play" a full-service dog daycare, boarding, grooming, and training owned by Destination Pet with over 160 locations. Excellent investment, Annual gross rent $146,400. NNN lease (LL pays $17500 base taxes) Year 7 of a 10 year lease expires 3/31/29 with One (5 year Option) 4 HVAC UNITS, Well maintained with new 7.5 ton HVAC.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
178 470 $
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23,80 $
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 178 470 $ |
| Annuel par pi² | 23,80 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
7 998 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2005/2019
Prix
3 240 509 $ CAD
Prix par pi²
405,16 $ CAD
Taux de capitalisation
5,45%
Revenu net d’exploitation
176 504 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,57
Taille du lot
0,32 AC
Zonage
C2 - C2-Retail & Commercial: General retail , personal services, commercial storefronts, and business/professional offices. Mixed-Use & Residential
Stationnement
18 places (2,25 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Train de banlieue
- Visibilité de l'autoroute
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Pups N Play
- Services
- 7 998 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Mars 2029
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Pups N Play | Services | 7 998 pi² | - | Loyer hypernet | Mars 2029 |
Moyennement accessible à pied
70/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun efficaces
80/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-03210-0000-00004 | Évaluation des bâtiments | 1 432 779 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 599 069 $ CAD (2026) | Évaluation totale | 2 031 847 $ CAD (2026) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13-03210-0000-00004
Évaluation du terrain
599 069 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
1 432 779 $ CAD (2026)
Évaluation totale
2 031 847 $ CAD (2026)
1 de 46
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
The Landmark Bldg | 85-A Walnut St
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