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85 Avenue Des Pyrénées 1 324 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 31240 L'Union

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Taux de location

HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

RDC
1 324 pi²
3/6/9
33,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 272 $ CAD/HT-HC/an 3 689 $ CAD/HT-HC/mois
Commerce de détail
-
Maintenant

Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
3 bureaux privés
1 salle de conférence
Plafonds finis: 3’3”

Charges locatives:
1,32 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 1 749 $ CAD/an 145,76 $ CAD/mois
Taxe foncière:
2,74 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 3 625 $ CAD/an 302,05 $ CAD/mois
Convient pour 1 personne
1 poste de travail

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	Aménagement	Disponible
RDC	1 324 pi²	3/6/9	33,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 272 $ CAD/HT-HC/an 3 689 $ CAD/HT-HC/mois	Commerce de détail	-	Maintenant

Taille

1 324 pi²

Terme

3/6/9

Taux de location

33,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 272 $ CAD/HT-HC/an 3 689 $ CAD/HT-HC/mois

Utilisation de l’espace

Commerce de détail

Aménagement

Disponible

Maintenant

Faits sur l’installation Industriel

Taille du bâtiment

1 324 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Aperçu de la propriété

Local commercial disponible au sein du centre commercial Centre des Pyrénées, situé sur la commune de L'Union. Nous vous proposons un local rénové sur centre commercial des Pyrénées à L'union. Actuellement aménagé en bureau, il se compose : grande entrée, une salle de réunion, deux bureaux privatifs, un bureau de direction, un open-space, un espace détente ave cuisine aménagée et un sanitaire pmr. Commerces sur le centre : boulangerie, boucherie, cave à vin, opticien, coiffure, banque, assurance et vapo shop. Accès PMR Complémentarité de commerces Parking clientèle prévu Parking clientèle prévu Situation/Transports : Accès Autoroute : 2 min en voiture Centre de l'UNION : 4 min Centre de SAINT-JEAN : 7 min

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Carte

+33 7 50 54 11 20

KEOPS

ID d’inscription: 39269354
Date de mise sur le marché: 2026-01-30
Dernière mise à jour:
Adresse: 85 Avenue Des Pyrénées, 31240 L'Union

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

85 Avenue Des Pyrénées, L'Union à louer Photo du bâtiment- Image 1 de 23 — Bâtiment moderne avec balcons et stationnement pratique.

85 Avenue Des Pyrénées, L'Union à louer Photo intérieure- Image 2 de 23 — Espace de vie moderne et lumineux avec un design élégant.

85 Avenue Des Pyrénées, L'Union à louer Photo intérieure- Image 3 de 23 — Espace moderne et lumineux, idéal pour la vie urbaine.

85 Avenue Des Pyrénées, L'Union à louer Photo intérieure- Image 4 de 23 — Espace lumineux et moderne, parfait pour un environnement de travail inspirant.

85 Avenue Des Pyrénées, L'Union à louer Photo intérieure- Image 5 de 23 — Espace moderne et lumineux, idéal pour un cadre de vie agréable.

85 Avenue Des Pyrénées, L'Union à louer Photo intérieure- Image 6 de 23 — Espace lumineux avec une ambiance moderne et accueillante.

85 Avenue Des Pyrénées, L'Union à louer Photo intérieure- Image 7 de 23 — Bureau lumineux avec un mur accentué et un espace de travail agréable.

85 Avenue Des Pyrénées, L'Union à louer Photo intérieure- Image 8 de 23 — Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail productif.

85 Avenue Des Pyrénées, L'Union à louer Photo intérieure- Image 9 de 23 — Bureau lumineux avec un design moderne et élégant.

85 Avenue Des Pyrénées, L'Union à louer Photo intérieure- Image 10 de 23 — Espace moderne et lumineux, idéal pour un confort quotidien.

85 Avenue Des Pyrénées, L'Union à louer Plan d’étage- Image 11 de 23 — Bureau spacieux avec plusieurs zones fonctionnelles.

85 Avenue Des Pyrénées, L'Union à louer Photo intérieure- Image 12 de 23 — Espace moderne et lumineux avec un design élégant.

85 Avenue Des Pyrénées, L'Union à louer Photo intérieure- Image 13 de 23 — Espace de vie moderne et lumineux avec une touche élégante.

85 Avenue Des Pyrénées, L'Union à louer Photo intérieure- Image 14 de 23 — Espace lumineux et moderne, idéal pour une ambiance conviviale.

85 Avenue Des Pyrénées, L'Union à louer Photo intérieure- Image 15 de 23 — Cuisine moderne et lumineuse dans un espace de vie élégant.

85 Avenue Des Pyrénées, L'Union à louer Photo intérieure- Image 16 de 23 — Espace lumineux avec un design contemporain et une ambiance chaleureuse.

85 Avenue Des Pyrénées, L'Union à louer Photo intérieure- Image 17 de 23 — Espace de travail lumineux avec une touche moderne et accueillante.

85 Avenue Des Pyrénées, L'Union à louer Photo intérieure- Image 18 de 23 — Bureau moderne avec espace de travail lumineux et agréable.

85 Avenue Des Pyrénées, L'Union à louer Photo intérieure- Image 19 de 23 — Bureau moderne avec un design élégant et lumineux.

85 Avenue Des Pyrénées, L'Union à louer Photo intérieure- Image 20 de 23 — Espace moderne et fonctionnel, idéal pour un bureau.

85 Avenue Des Pyrénées, L'Union à louer Photo intérieure- Image 21 de 23 — Un espace élégant et moderne, idéal pour votre confort quotidien.

85 Avenue Des Pyrénées, L'Union à louer Plan d’étage- Image 22 de 23 — Bureau spacieux avec plusieurs pièces et une surface de 123,67 m².

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Carte

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
		Locaux Commerciaux	123	Immédiate	221 HT HC/ m²/ an	1 080 / AN	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Commercial 3/6/9 ans	Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)	3 252 HT HD/ m²	1 080 / AN	5% HT du prix de vente HD	T.V.A.	Mensuel d'avance
Total			123 m²

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