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85 Avenue Maréchal De Saxe 4 413 pi² d'espace disponible • 69003 Lyon
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Taux de location
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- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 5,96 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 8 911 $ CAD/an 742,60 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,89 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 5 824 $ CAD/an 485,34 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 5,96 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 3 205 $ CAD/an 267,12 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,89 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 2 095 $ CAD/an 174,58 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 5,96 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 14 168 $ CAD/an 1 181 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,89 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 9 260 $ CAD/an 771,65 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 1 496 pi² | 3/6/9 | 36,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 861 $ CAD/HT-HC/an 4 488 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 538 pi² | 3/6/9 | 36,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 375 $ CAD/HT-HC/an 1 615 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
| 1er étage | 2 379 pi² | 3/6/9 | 36,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 635 $ CAD/HT-HC/an 7 136 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 496 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 36,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 861 $ CAD/HT-HC/an 4 488 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
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RDC
| Taille |
| 538 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 36,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 375 $ CAD/HT-HC/an 1 615 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Bureau/Commerce de détail |
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1er étage
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| 2 379 pi² |
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| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 36,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 635 $ CAD/HT-HC/an 7 136 $ CAD/HT-HC/mois |
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RDC
| Taille | 1 496 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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36,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,96 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 8 911 $ CAD/an 742,60 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 3,89 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 5 824 $ CAD/an 485,34 $ CAD/mois
RDC
| Taille | 538 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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36,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
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| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,96 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 3 205 $ CAD/an 267,12 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 3,89 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 2 095 $ CAD/an 174,58 $ CAD/mois
1er étage
| Taille | 2 379 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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36,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 5,96 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 14 168 $ CAD/an 1 181 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,89 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 9 260 $ CAD/an 771,65 $ CAD/mois
Aperçu de la propriété
Ensemble de 410 m² dans un immeuble art déco classé Situé en plein coeur du quartier Préfecture, Valoris Real Estate vous propose un ensemble de bureaux répartis sur deux niveaux dans un immeuble art déco classé, parfaitement entretenu. Les surfaces sont actuellement cloisonnées, avec sanitaires privatifs, climatisation réversible, faux plancher technique et vidéo-surveillance. Multiples accès possibles grâce aux nombreuses portes palières, offrant modularité et confidentialité. Emplacement central à deux pas du métro B (Place Guichard), du tram T1 et de nombreuses lignes de bus. Idéal pour professions libérales, cabinets, sociétés de conseil ou toute entreprise recherchant cachet et fonctionnalité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble de style art déco, très bien entretenu et classé - Ensemble cloisonné - Nombreuses portes palières - Sanitaires en parties privatives - Climatisation réversible - Faux plancher technique - Système de vidéo-surveillance Etage : RDC & R+1
Faits sur la propriété
Présenté par
85 Avenue Maréchal De Saxe
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