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Fairfax Square 85 Bolinas Rd 721–1 493 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fairfax, CA 94930
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Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 772 pi² | Négociable | 57,95 $ CAD/pi²/an 4,83 $ CAD/pi²/mois 44 738 $ CAD/an 3 728 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 2 | 721 pi² | Négociable | 57,95 $ CAD/pi²/an 4,83 $ CAD/pi²/mois 41 783 $ CAD/an 3 482 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 1
Located on the first floor with frontage facing Bolinas Road (the main road through downtown Fairfax), Suites 1/2 are currently configured as a single space totaling ±1,493 RSF. These suites can be separated into two sections, each with its own dedicated entrance from the building exterior.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 493 pi² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Baie vitrée
1er étage, ste 2
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 493 pi² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Baie vitrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 493 pi² | Superficie commerciale brute | 11 184 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,61/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 493 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 11 184 pi² |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 1,61/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Fairfax Square is a two-story professional office / retail building in the heart of downtown Fairfax, across the street from Peri Park. The property features an on-site parking lot for the exclusive use of tenants and their clients, as well as secure common areas with men’s and women’s restrooms on both floors. The building is walking distance to numerous restaurants and amenities. Tenants are responsible for their own utilities, interior janitorial and prorata share of increases in operating expenses over a base year.
- Accès 24 heures
- Affichage
- Puits de lumière
- Affichage sur monument
- Balcon
Présenté par
Fairfax Square | 85 Bolinas Rd
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