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85 Chapel Street 1 873 pi² d'espace disponible • Bureau • Windsor, VIC 3181
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Faits saillants
- High ceilings and generous open-plan configuration.
- Centrally located on Chapel Street, surrounded by restaurants, cafés, and lifestyle amenities.
- Available for the first time in more than 20 years, offering a rare leasing opportunity.
- Convenient access to Windsor Railway Station and multiple tram lines connecting across Melbourne.
- Situated in a busy pedestrian corridor within an Activity Centre Zone under local planning guidelines.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 873 pi² | Négociable | 28,98 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 54 278 $ CAD/an 4 523 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
Positioned in the vibrant Chapel Street precinct, this renovated office offers a prime opportunity for businesses seeking a connected and dynamic workspace. Available for the first time in over two decades, the property features a spacious open-plan layout designed to accommodate modern collaborative environments. The inclusion of a welcoming reception, dedicated boardroom, kitchen facility, two renovated bathrooms, and ample storage ensures both functionality and comfort. Flooded with natural light and boasting high ceilings, the office creates an inviting atmosphere that enhances productivity. Its proximity to Windsor Railway Station and direct tram routes ensures seamless commuting options, while the surrounding array of restaurants, retail outlets, and entertainment venues enriches daily operations with convenience. Situated within an Activity Centre Zone under the City of Stonnington, the location guarantees consistent foot traffic and superb visibility, making it highly appealing for professional, creative, or consultancy-based tenants. Available immediately.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 873 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 6 867 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 873 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 867 pi² |
À propos de la propriété
85 Chapel Street is a property in Windsor, VIC 3181 located within a high-traffic retail and commercial corridor along Chapel Street. It is positioned near Windsor Railway Station and tram routes, ensuring connectivity to Melbourne CBD and surrounding suburbs. The immediate area comprises mixed-use development featuring retail, hospitality venues, and commercial services, contributing to consistent pedestrian activity. The site is within the City of Stonnington jurisdiction and zoned under the Activity Centre guidelines.
- Lot de coin
- Affichage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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85 Chapel Street
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