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Edgebrook Plaza 85 E Edgebrook Dr 1 400–3 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77034
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FAITS SAILLANTS
- Heavy daytime foot traffic
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 91 | 1 400 pi² | Négociable | 24,93 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 34 900 $ CAD/an 2 908 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 95 | 2 100 pi² | 3 ans | 24,93 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 52 350 $ CAD/an 4 362 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
89 E Edgebrook Dr - 1er étage - ste 91
Previously a smoke shop, this 1400 SF space offers a versatile partial buildout ideal for retail, service, or specialty concepts. With a functional layout and midsize footprint, it’s a great fit for growing businesses seeking visibility and flexibility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
89 E Edgebrook Dr - 1er étage - ste 95
This fully built-out restaurant space is move-in ready and equipped with everything you need to start serving today, featuring a complete commercial kitchen with stove, freezers, refrigerators, drink fridges, and a 3-compartment sink, along with tile floor finishes, a service counter with register and cold bar, furnished seating, and designated male and female restrooms, offering a turnkey opportunity for your next dining concept.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Ameritex Auto Insurance
- -
- 1
- -
- D & T Beauty Salon
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- Mariscos El General
- -
- 1
- -
- Pablo Neyra
- Services administratifs et de soutien
- 1
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- TL Nails
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- 1
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- Zip 'N Food Store
- Supermarché
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Ameritex Auto Insurance | - | 1 | - |
| D & T Beauty Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Mariscos El General | - | 1 | - |
| Pablo Neyra | Services administratifs et de soutien | 1 | - |
| TL Nails | - | 1 | - |
| Zip 'N Food Store | Supermarché | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 500 pi² | Façade | 40’ le E Edgebrook |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 11 400 pi² |
| Stationnement | 52 places | Superficie totale du terrain | 0,60 AC |
| Magasins | 7 | Année de construction | 1975 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 3 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 52 places |
| Magasins | 7 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 40’ le E Edgebrook |
| Superficie commerciale brute | 11 400 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,60 AC |
| Année de construction | 1975 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
This well-positioned retail space sits within a boutique 7-unit strip center facing a major road, offering excellent visibility and easy access. Surrounded by established residential communities and high-density apartments, the center benefits from steady local traffic and a built-in customer base. A strong tenant mix enhances foot traffic and complements a variety of retail or service uses. Ideal for businesses seeking exposure in a walkable, high-visibility location.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Edgebrook Plaza | 85 E Edgebrook Dr
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