85 E Sharpnack St
Philadelphia, PA 19119
85 EAST · Immeuble residentiel Propriété À vendre · 9 Unités

INTRODUCTION : 85 EST — Cette communauté d'appartements de nouvelle construction de 9 logements avec stationnement est située paisiblement à côté des galets pittoresques de l'avenue Germantown, dans le quartier historique de Mount Airy à Philadelphie, dans le nord-ouest de la PHL. Il s'agit d'une occasion d'investissement clé en main avec un taux de plafonnement attrayant de 7,1 %. Composé de 3 immeubles triplex contigus, le 85 Est comprend un parking privé et des terrasses panoramiques sur le toit pour les résidents. Chaque bâtiment comprend deux (2) unités 2bd x 1ba au 1er et 2e étages et une (1) unité 3bd x 2ba au 3e étage, avec accès privé à la terrasse sur le toit. Les intérieurs sont équipés de kits de finition haut de gamme, y compris des comptoirs en quartz, des revêtements de sol LVP, des ensembles d'appareils en acier inoxydable, des éclairages design et plus encore. Les intérieurs lumineux, spacieux et aéré procurent un sentiment serein de calme à l'intérieur des bâtiments. Accessibilité à pied jusqu'au corridor commercial de l'avenue Germantown bordé de boutiques, de boutiques, de brasseries, de restaurants, de cafés et de structures historiques, le 85 East est relié au tissu éclectique du style de vie de Mount Airy. Accès facile à Center City et University City en train (à 3 minutes de la gare Carpenter sur la ligne Chestnut Hill West Septa) ou en voiture (à 25 minutes du centre-ville), ainsi qu'aux quartiers d'emploi et de divertissement de banlieue. Les commodités à proximité comprennent : Mount Airy Tap Room, Acme, Lovett Memorial Library, Wawa, McMenamin's, Jansen, site historique Johnson House, Weaver's Way Co-op, Grocery Outlet, Young American Hard Cider and Tasting Room - ainsi que le parc Wissahickon Valley, Chestnut Hill et Historic Germantown. Abattement d'impôt sur 10 ans — payer des impôts sur la valeur imposée du terrain plutôt que sur la valeur imposée du terrain améliorations. Dépenses minimales. Sous-marché locatif à forte croissance. L'ACHETEUR DOIT VÉRIFIER LES IMPÔTS, LE SF, LES DONNÉES FINANCIÈRES DANS DD.