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Proposed New Development 85 East Putnam Ave 7 800 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Cos Cob, CT 06807 5 332 197 $ CAD (683,62 $ CAD/pi²)

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Résumé de l'annonce

85 East Putnam Avenue is a prominently situated mixed-use development property in Cos Cob, a neighborhood in the Town of Greenwich. The site is directly along U.S. Route 1 (East Putnam Avenue), a major commercial corridor with an average daily traffic volume of approximately 20,000 vehicles. The property benefits from excellent visibility and located in the geographic center of Greenwich with easy access from all sections of Greenwich. The site also has easy access from I95 Exits 4 and 5. Possible development concepts include a 1,700 SF building with a drive-up window for a QSR; 4,200 SF single-story building; and a two-story 7800 SF building with retail on the first floor and residential on the second floor

85 East Putnam Ave - Sale

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Condition de vente

Projet de redéveloppement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Banque

Taille du bâtiment

7 800 pi²

Classe d’immeuble

État de la construction

Proposé

Prix

5 332 197 $ CAD

Prix par pi²

683,62 $ CAD

Pourcentage loué

Vacant

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

2 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,37

Taille du lot

0,49 AC

Zonage

LB - La zone commerciale locale (LB) permet une vaste gamme d'usages, notamment les banques et autres services financiers, les boutiques de détail, les restaurants et les centres de conditionnement physique.

Stationnement

22 places (2,82 places par 1 000 pi² loué)

Façade

75’ sur East Putnam Avenue

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
Poste
Disponible

1er étage
4 200 pi²
Commerce de détail
Parcelle de terrain vacant
Juin 2026

85 East Putnam Ave, Cos Cob, CT à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 1 — Photo du bâtiment

Build to Suit new proposed building 85 East Putnam Avenue offers a rare opportunity for a bank and restaurants that need drive up windows. The proprety is located in the center of Greenwich providing quick and easy access from from all Greenwich neighborhoods. The site enjoys excellant visabilty on East Putnam Avenue (US1) which has an average car count of more than 20,000. The property can accomoate up to 22 parking spaces. Ownership of the property will build-to-suit a one-story building of up to 4,200 SF and offer a long term lease.

Espace	Taille	Utilisation de l’espace	Poste	Disponible
1er étage	4 200 pi²	Commerce de détail	Parcelle de terrain vacant	Juin 2026

Taille

4 200 pi²

Utilisation de l’espace

Commerce de détail

Poste

Parcelle de terrain vacant

Disponible

Juin 2026

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

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Trafic

Walk Score®

Très pratique à pied (83)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot	GREE-000008-000000-003203-S000000	Évaluation des bâtiments	664 392 $ CAD
Évaluation du terrain	2 027 917 $ CAD	Évaluation totale	2 692 308 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

GREE-000008-000000-003203-S000000

Évaluation du terrain

2 027 917 $ CAD

Évaluation des bâtiments

664 392 $ CAD

Évaluation totale

2 692 308 $ CAD

(203) 869-3300 x1

Contact

Bill Mason
Greenwich Commercial Property

ID d’inscription: 38822467
Date de mise sur le marché: 2025-12-18
Dernière mise à jour:
Adresse: 85 East Putnam Ave, Cos Cob, CT 06807

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