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Bushman Building 85 Eastbay Blvd 42 000 pi² Commerce de détail Immeuble Provo, UT 84606 9 001 915 $ CAD (214,33 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Stratégiquement situé dans la région de Provo East Bay
- À côté du Sam's Club
- À 2 pâtés de maisons du centre commercial régional du centre-ville et de nombreux restaurants
- Un bloc à l'échangeur I-15
- De l'autre côté de la rue de New Target Retail
- Transport en commun
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Entrepôt propriétaire/occupé avec salle d'exposition
• Année de construction : 1987
• Taille du terrain : 2.46 AC
• Hauteur libre : 12 pi à 20 pi
• 2 portes de quai avec niveleurs et 2 portes de niveau
• Stationnement : 70 stalles
• Puissance : 3 phases, 540 ampères, 160 volts
• Système d'arrosage : humide
• Zonage : PIC - Projet commercial industriel planifié de la ville de Provo
• Situé au centre, à distance de marche d'un
abondance de commodités
• Accès immédiat à l'avenue University Échangeur I-15
Taille du bâtiment : 42 000 SF
Taux de location : $1.00 PSF NNN
Prix de vente : 7 500 000,00$ (178,57$ pi²)
La propriété est actuellement vente/entrepôt en gros. La propriété est occupée par le propriétaire. Le vendeur envisagera de louer environ la moitié de l'immeuble. La moitié est de l'immeuble (environ 22 000 pieds 2) peut être louée pour 1$ SF (NNN). Les courtiers communiquent avec Listing Broker pour obtenir des renseignements sur les commissions.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Entrepôt occupé par le propriétaire avec salle d'exposition • Année de construction : 1987 • Superficie du terrain : 2,46 acres • Hauteur libre : de 12 à 20 pieds • 2 quais de chargement avec niveleurs et 2 portes de plain-pied • Stationnement : 70 places • Électricité : triphasé, 540 ampères, 160 volts • Système de gicleurs : humide • Zonage : PIC - Zone industrielle commerciale planifiée par la ville de Provo • Emplacement central à distance de marche de nombreuses commodités • Accès immédiat à l'échangeur de l'avenue University et de l'autoroute I-15
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 22 550 à 42 000 pi² | Commerce de détail | - | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 22 550 à 42 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 22 550 à 42 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | 30 jours |
Entrepôt occupé par le propriétaire avec salle d'exposition • Année de construction : 1987 • Superficie du terrain : 2,46 acres • Hauteur libre : de 12 à 20 pieds • 2 quais de chargement avec niveleurs et 2 portes de plain-pied • Stationnement : 70 places • Électricité : triphasé, 540 ampères, 160 volts • Système de gicleurs : humide • Zonage : PIC - Zone industrielle commerciale planifiée par la ville de Provo • Emplacement central à distance de marche de nombreuses commodités • Accès immédiat à l'échangeur de l'avenue University et de l'autoroute I-15
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 38-102-0008 | Évaluation des bâtiments | 5 280 032 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 2 679 836 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 7 959 868 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Présenté par
Bushman Building | 85 Eastbay Blvd
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