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Elm Street retail Center 85 Elm St 1 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bridgeport, CT 06604
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FAITS SAILLANTS
- Prime downtown location
- offstreet parking is nearby
- Near courts and government offices
- easy access to public transportation
- near ongoing redevelopment activities
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1 Elm | 1 900 pi² | 10’ - 14’ | 5 ans | 25,37 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 48 206 $ CAD/an 4 017 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 1 Elm
85 Elm Street is a recently completed, ground level activity space in the heart of downtown Bridgeport. It is perfect for, athletic, retail, artistic, professional and hospitality uses. Be the first occupant of this unique suite. The space is ready for immediate occupancy and features 2 bathrooms, exposed ceiling and walls, a newly installed HVAC system. An impressive storefront provides abundant natural light and offers great signage opportunities. Off street parking is available in a nearby parking lot and garage. Public transportation and other downtown amenities are easily accessible. Gas and electricity are separately metered.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 10’ - 14’
- Installations WC abandonnées
- Aération – Ventilation
- Détecteur de fumée
- New Space ready for occupancy
- Exposed ceilings and concrete floors on 2 levels
- Separately metered utilities and HVAC system
- 2 bathrooms
- Prime downtown location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 900 pi² | Superficie commerciale brute | 6 692 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1931/2025 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Rues transversales | Broad Street |
| Superficie totale disponible | 1 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 6 692 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1931/2025 |
| Rues transversales | Broad Street |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 85 Elm Street est également connu sous le nom de 190-192 Fairfield Avenue. La propriété est un complexe à usage mixte, combinant commerce de détail et bureaux, situé au centre-ville de Bridgeport. Le complexe est idéalement situé à proximité des commodités du centre-ville, des tribunaux et des transports en commun. Un stationnement hors rue est disponible dans un garage et un stationnement à proximité. Il y a également une abondance de stationnement sur rue.
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Elm Street retail Center | 85 Elm St
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