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Chatham Park Commerce Center-Building 1 85 Eubanks Rd 60 000 pi² 47% Loué 4-Étoile Local d'activités Immeuble Pittsboro, NC 27312 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fourteen additional knock-out panels in place for dock doors.
- 1,545 SF Spec office
- Ideally positioned with direct access to the amenities of Chatham Park.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Business and Eubanks Road in Pittsboro, North Carolina. This 60,000-square-foot facility offers modern, flexible space ideal for distribution, manufacturing, or last-mile
logistics, with easy access to major regional corridors and the growing economic base of Chatham County.
The property sits within Chatham Park, one of the largest master-planned communities in the Southeast, which is rapidly transforming Pittsboro into a next-generation
hub for innovation and lifestyle. Just minutes from the site, thousands of new homes are underway, along with schools, greenways, and retail centers. Mosaic at
Chatham Park, a nearby 44-acre mixed-use district, is already active with restaurants, breweries, office space, and a hotel, adding daytime foot traffic and amenities for
employees and residents alike.
Just to the north, Disney and Storyliving by Disney have announced “Asteria”, a groundbreaking residential development that will bring thousands of new homes and
world-class amenities to the region. Asteria is expected to drive significant population growth, increase demand for commercial services, and attract global attention to
Pittsboro. For investors and owner-users, this property offers a strategic position at the center of one of North Carolina’s most dynamic growth corridors.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Local d'activités | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de propriété | Distribution légère | Ratio de stationnement | 1,87/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | A | Effacer hauteur du plafond | 22’ |
| Taille du lot | 10,24 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Aire du bâtiment louable | 60 000 pi² | ||
| Zonage | PDD - Commerciale | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 10,24 AC |
| Aire du bâtiment louable | 60 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 1,87/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 22’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Zonage | PDD - Commerciale |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
40 000 pi² d'espace flexible/industriel disponible Suite spéculative avec 1 545 pi² de bureaux - Le propriétaire installera des murs de séparation selon les demandes du client. Livraison prévue pour l'été 2025. Principalement 2 portes de quai par baie. Dimensions des baies : 40’ x 100’ (4 000 pi²). 124 espaces de stationnement. Option d'ajouter une rampe. Hauteur sous plafond : 22’ dégagé. Électricité : 277/480 V, 3 phases. Fibre optique : Brightspeed. Taux de location : 17,95 $/pi², NNN*. TICAM : 3,64 $/pi² (estimé).
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 32 000 pi² | Flex | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 32 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 32 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
40 000 pi² d'espace flexible/industriel disponible Suite spéculative avec 1 545 pi² de bureaux - Le propriétaire installera des murs de séparation selon les demandes du client. Livraison prévue pour l'été 2025. Principalement 2 portes de quai par baie. Dimensions des baies : 40’ x 100’ (4 000 pi²). 124 espaces de stationnement. Option d'ajouter une rampe. Hauteur sous plafond : 22’ dégagé. Électricité : 277/480 V, 3 phases. Fibre optique : Brightspeed. Taux de location : 17,95 $/pi², NNN*. TICAM : 3,64 $/pi² (estimé).
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0095045 | Évaluation des bâtiments | 7 248 145 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 165 044 $ CAD | Évaluation totale | 8 413 189 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Chatham Park Commerce Center-Building 1 | 85 Eubanks Rd
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