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85 Glebe Point Rd 570 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Glebe, NSW 2037
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Faits saillants
- Located just 2.9 km from Sydney CBD in a vibrant retail precinct
- Close to UTS, Notre Dame, RPA Hospital, and Sydney Fish Markets
- Newly built property offering modern finishes and strong branding potential
- Five-minute walk to Broadway Shopping Centre and Sydney University
- Excellent public transport access and ample street parking nearby
- Ideal for retailers targeting students, professionals, and local residents
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 1 | 570 pi² | Négociable | 63,94 $ CAD/pi²/an 5,33 $ CAD/pi²/mois 36 476 $ CAD/an 3 040 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC, ste 1
This ground-floor retail tenancy spans approximately 53 m² and is designed to a high commercial standard, ready for immediate occupation. The property features rear lane pedestrian access and the option for an on-site car space, enhancing operational flexibility. Its open-plan layout is ideal for a variety of retail or service-based businesses seeking a strong presence in a thriving location. Surrounded by a large catchment of young professionals, students, and local residents, the property offers outstanding potential for businesses looking to capitalize on consistent foot traffic and proximity to major institutions.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 53 m² ground-floor retail space in a high-profile
- Rear lane access and optional car space
- Surrounded by major institutions
- High foot and vehicle traffic
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 570 pi² | Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 4 866 pi² |
| Superficie totale disponible | 570 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 4 866 pi² |
À propos de la propriété
85 Glebe Point Road is a newly built commercial property offering premium retail space in one of Sydney’s most vibrant inner-city precincts. Positioned just 2.9 km from the Sydney CBD, the property enjoys exceptional exposure to both pedestrian and vehicular traffic. Its location provides immediate access to a wide range of amenities, including Broadway Shopping Centre, Glebe Markets, The University of Sydney, UTS, The University of Notre Dame, RPA Hospital, and Sydney Fish Markets. With excellent public transport links and ample street parking, this property offers convenience and connectivity in a high-demand area.
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85 Glebe Point Rd
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