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85 Goodway Dr 10 400 pi² Industriel Immeuble Rochester, NY 14623 5 875 625 $ CAD (564,96 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Cash Flowing Business
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This exceptional Western New York property offers over 1.3 acres with parking for more than 120 vehicles, making it ideal for a high-volume business. The site features a 10,400 sq. ft. quality-constructed building that includes a showroom, office space, and three storage bays equipped with five 13.5-foot overhead drive-through doors and 16-foot ceilings. Additional highlights include an extra-long 28,600 lb. lift for heavy-duty operations. The offering also includes Western New York’s premier transportation business, complete with a well-established brand name, extensive customer list, and an impressive fleet of luxury transportation vehicles and equipment. The long-time business owner is willing to train the new owner, ensuring a smooth transition. This is a golden opportunity for any investor seeking the best of everything—prime property, an outstanding building, exceptional equipment and fleet, and a profitable business. There is also an option for a triple net lease with the purchase of the business applied toward the property acquisition. The combined asking price for the property and business is $4,250,000. This is truly a gold mine for the smart investment buyer. Seller is motivated and wants offers!
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 5 875 625 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 10 400 pi² |
| Prix par pi² | 564,96 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1994 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 1,92/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Taille du lot | 1,31 AC | ||
| Zonage | 06 - Zone commerciale — Automobile (y compris la réparation et la vente d'automobiles) | ||
| Prix | 5 875 625 $ CAD |
| Prix par pi² | 564,96 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,31 AC |
| Aire du bâtiment louable | 10 400 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1994 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,92/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Zonage | 06 - Zone commerciale — Automobile (y compris la réparation et la vente d'automobiles) |
COMMODITÉS
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 263200 163.05-1-82.1 | Évaluation des bâtiments | 228 015 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 350 130 $ CAD | Évaluation totale | 578 145 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
263200 163.05-1-82.1
Évaluation du terrain
350 130 $ CAD
Évaluation des bâtiments
228 015 $ CAD
Évaluation totale
578 145 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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85 Goodway Dr
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