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85 Hall St 2 099 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bondi Beach, NSW 2026
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Faits saillants
- Located within Bondi Beach’s premier dining and retail strip on Hall Street.
- Flexible layout suitable for hospitality, retail, or fitness operators.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 2 099 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
Positioned in the heart of Bondi Beach’s vibrant hospitality and retail precinct, this single-level licensed restaurant and bar offers a rare opportunity for operators seeking a high-profile location. The property features a highly visible double-fronted façade with dual street access, ensuring strong pedestrian exposure and accessibility. Currently configured as a licensed food premises with outdoor seating, the space is adaptable for a variety of uses including food and beverage, retail, commercial, or fitness concepts. Previously home to the well-known “Belles Hot Chicken,” the property benefits from an established reputation within a bustling dining destination. Located along Hall Street, one of Bondi’s busiest thoroughfares, the site is surrounded by popular eateries, boutique retailers, and lifestyle amenities, all within walking distance to Bondi Beach. Excellent public transport connectivity, including nearby bus routes and proximity to Bondi Junction, enhances accessibility for both customers and staff. This is an exceptional opportunity to secure a versatile space in one of Sydney’s most iconic coastal neighborhoods.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Licensed restaurant and bar with existing fit-out
- Prominent double-fronted exposure
- Flexible layout suitable for retail or fitness
- Strong pedestrian traffic & transport connectivity
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 099 pi² | Sous-type de propriété | Restaurant |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 2 099 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 099 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 2 099 pi² |
À propos de la propriété
The property at 85 Hall Street, Bondi Beach, is a single-level retail premises with a land and floor area of 195 m². It is situated within a high-traffic hospitality and retail corridor and offers dual street access. The site is approximately 2.1 km from Bondi Junction Station and within walking distance to Bondi Beach. Nearby public transport options include multiple bus stops within 100 meters. The property is currently configured as a licensed food premises and includes outdoor seating.
- Restaurant
- Affichage
- Climatisation
Présenté par
85 Hall St
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