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85 Hoffman Ln 4 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Islandia, NY 11749
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Faits saillants
- Bureau récemment rénové
- Nouvelle chauffe au gaz de l'entrepôt
- 12' x 12' Loading Dock
- Nouveau chauffage de bureau/climatisation
- Nouvel éclairage à DEL partout
Caractéristiques
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
85 T Hoffman Lane offers approximately 4,000 SF of industrial space, including 400 SF (10%) of finished office space, providing an ideal office-to-warehouse ratio for a variety of industrial users. Conveniently located in the Village of Islandia, the property is just 0.3 miles south of the I-495 Long Island Expressway South Service Road (Exit 57) and 0.3 miles east of Veterans Memorial Highway, offering exceptional access to Long Island's major transportation corridors for efficient shipping and employee commuting. The finished office area features a welcoming vestibule, one (1) private office, one (1) bull pen / receptionist area and two private restrooms, offering a functional layout for a variety of business uses. The warehouse consists of approximately 3,600 SF with 16-foot clear ceiling heights and one 10' x 12' drive-in door, making it well suited for warehousing, distribution, and light industrial operations. The unit is directly metered, served by 200-amp electrical service, and will feature energy-efficient LED lighting throughout. With its strategic location, functional layout, and modern improvements, 85 T Hoffman Lane is an excellent opportunity for light manufacturing, warehousing, dry storage, logistics, or service-related businesses seeking a high-quality industrial facility.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Drive In
- Office Heating / AC
- Comprend 400 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Éclairage d’urgence
- 16' Clear
- Gas Heat in Warehouse
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - T | 4 000 pi² | 3 ans | 21,87 $ CAD/pi²/an 1,82 $ CAD/pi²/mois 87 463 $ CAD/an 7 289 $ CAD/mois | Industriel | - | 2026-11-01 |
1er étage - T
| Taille |
| 4 000 pi² |
| Terme |
| 3 ans |
| Taux de location |
| 21,87 $ CAD/pi²/an 1,82 $ CAD/pi²/mois 87 463 $ CAD/an 7 289 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-11-01 |
1er étage - T
| Taille | 4 000 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | 21,87 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-11-01 |
85 T Hoffman Lane offers approximately 4,000 SF of industrial space, including 400 SF (10%) of finished office space, providing an ideal office-to-warehouse ratio for a variety of industrial users. Conveniently located in the Village of Islandia, the property is just 0.3 miles south of the I-495 Long Island Expressway South Service Road (Exit 57) and 0.3 miles east of Veterans Memorial Highway, offering exceptional access to Long Island's major transportation corridors for efficient shipping and employee commuting. The finished office area features a welcoming vestibule, one (1) private office, one (1) bull pen / receptionist area and two private restrooms, offering a functional layout for a variety of business uses. The warehouse consists of approximately 3,600 SF with 16-foot clear ceiling heights and one 10' x 12' drive-in door, making it well suited for warehousing, distribution, and light industrial operations. The unit is directly metered, served by 200-amp electrical service, and will feature energy-efficient LED lighting throughout. With its strategic location, functional layout, and modern improvements, 85 T Hoffman Lane is an excellent opportunity for light manufacturing, warehousing, dry storage, logistics, or service-related businesses seeking a high-quality industrial facility.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 400 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- 16' Clear
- Drive In
- Gas Heat in Warehouse
- Office Heating / AC
Aperçu de la propriété
Le 85, voie Hoffman, est un immeuble industriel à locataires multiples de 90 000 pi2 situé à 1,5 mille au sud de la route de service du sud de LIE, à la sortie 57, et à 4,4 milles à l'ouest de Veterans Memorial Hwy. Ces emplacements centralisés permettent de simplifier le camionnage et les déplacements à proximité de la principale route de Long Island, de la LIE (Est-Ouest) et de la route Vets (Nord-Ouest - Sud-Est). Sur le site se trouve un bâtiment industriel multi-locataires identique, bien entretenu et bien entretenu, avec stationnement partagé à l'intérieur. Le parc industriel Hoffman Lane - Bridge Road est un groupe d'immeubles commerciaux calme, propre et propice aux affaires entouré de stations-service, de commerces de détail, d'hôtels et de restaurants rapides et décontractés dans le village d'Islandia, à quelques secondes de la LIE.
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
85 Hoffman Ln
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