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The Robert Livingston 85 Livingston St 496–2 721 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brooklyn, NY 11201
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A larger private office suite well-suited for medical, wellness, service-oriented, or professional tenants seeking additional flexibility. The space offers an efficient layout for client-facing operations, private consultations, or small team use, all within a prominent Downtown Brooklyn building surrounded by strong retail, transit, and neighborhood amenities.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 496 pi² | Négociable | 70,81 $ CAD/pi²/an 5,90 $ CAD/pi²/mois 35 119 $ CAD/an 2 927 $ CAD/mois | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 1er étage | 630 pi² | Juin 2030 | 107,62 $ CAD/pi²/an 8,97 $ CAD/pi²/mois 67 803 $ CAD/an 5 650 $ CAD/mois | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 1er étage | 1 595 pi² | Négociable | 70,81 $ CAD/pi²/an 5,90 $ CAD/pi²/mois 112 934 $ CAD/an 9 411 $ CAD/mois | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 496 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 70,81 $ CAD/pi²/an 5,90 $ CAD/pi²/mois 35 119 $ CAD/an 2 927 $ CAD/mois |
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1er étage
| Taille |
| 630 pi² |
| Terme |
| Juin 2030 |
| Taux de location |
| 107,62 $ CAD/pi²/an 8,97 $ CAD/pi²/mois 67 803 $ CAD/an 5 650 $ CAD/mois |
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1er étage
| Taille |
| 1 595 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 70,81 $ CAD/pi²/an 5,90 $ CAD/pi²/mois 112 934 $ CAD/an 9 411 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
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1er étage
| Taille | 496 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 70,81 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
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1er étage
| Taille | 630 pi² |
| Terme | Juin 2030 |
| Taux de location | 107,62 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
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A larger private office suite well-suited for medical, wellness, service-oriented, or professional tenants seeking additional flexibility. The space offers an efficient layout for client-facing operations, private consultations, or small team use, all within a prominent Downtown Brooklyn building surrounded by strong retail, transit, and neighborhood amenities.
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1er étage
| Taille | 1 595 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 70,81 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
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| Disponible | Maintenant |
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- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 721 pi² | Style d’appartement | De grande hauteur |
| Nombre d’unités | 238 | Taille du bâtiment | 166 440 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1964 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 2 721 pi² |
| Nombre d’unités | 238 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De grande hauteur |
| Taille du bâtiment | 166 440 pi² |
| Année de construction | 1964 |
À propos de la propriété
Situated in the heart of Downtown Brooklyn, 85 Livingston Street presents a rare sublease opportunity featuring 2,721 RSF of ground-floor retail with a compact, efficient footprint designed for today's strongest retail, service, and wellness concepts. The ground-floor space includes a 1,595 RSF gym studio, creating a natural synergy for beauty, cosmetic, personal care, wellness, and grooming operators. Positioned directly adjacent to a fitness use, the space benefits from a built-in base of health-conscious consumers and consistent daily foot traffic. In addition to the retail component, two private office suites are currently available within the building: a 630 RSF suite and a 496 RSF suite. Both offer turnkey opportunities for professional, medical, wellness, or service-oriented tenants seeking a polished Downtown Brooklyn presence. Small-format ground-floor retail in dense urban corridors continues to outperform, and this space is a strong example of why. Lower total occupancy cost, strong walk-by traffic, and a focused, manageable layout make it ideal for operators who prioritize customer experience, visibility, and efficiency over excess square footage . The space is especially well-suited for beauty, skincare, cosmetics, wellness, medical, professional services, and specialty retail. Co-tenancy in the immediate corridor is exceptional, with Sephora, Sweetgreen, Rumble, Paris Baguette, and Barnes & Noble all nearby, helping drive consistent and diverse foot traffic throughout the day. Transit access is excellent, with Borough Hall/Court Street servicing the 2, 3, 4, 5, N, and R trains, and Jay Street-MetroTech servicing the A, C, F, and G trains within a short walking distance, connecting the location to Downtown Brooklyn, Manhattan, and the broader borough.
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The Robert Livingston | 85 Livingston St
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