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Angstrom Tubular Solutions 85 Myron St 27 419 pi² Industriel Immeuble Ortonville, MI 48462 2 345 094 $ CAD (85,53 $ CAD/pi²) 10% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Propriété industrielle composée de 27 419 PIF et située sur un lot de 1.61 AC
Situé à environ 20 milles de l'aéroport international Bishop
Zonage : IA | Prime pour l'industriel/flex/entrepôt

Positionné le long de la rue Myron et du chemin N Ortonville, avec un nombre de véhicules dépassant 18 990 véhicules par jour
Le revenu moyen des ménages dans un rayon de 5 milles du bien en question est supérieur à 116 500$
Entouré de détaillants nationaux, dont Ace Hardware, Dollar Tree, Rite Aid et bien d'autres

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Investissement principal - Propriété industrielle composée de 27 419 PIF et située sur un lot de 1,61 AC. Le locataire a renouvelé un renouvellement de deux ans en novembre 2024 sans plus d'options.

Angstrom Tubular Solutions - Ortonville_ MI - APEX OM (2)

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 345 094 $ CAD	Classe d’immeuble	B
Prix par pi²	85,53 $ CAD	Taille du lot	1,61 AC
Type de vente	Investissement pour loyer hypernet	Aire du bâtiment louable	27 419 pi²
Taux de capitalisation	10%	Nombre d’étages	1
Condition de vente	1031 Échange	Année de construction	1981
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Distribution légère (flex)
Zonage	AI

Prix	2 345 094 $ CAD
Prix par pi²	85,53 $ CAD
Type de vente	Investissement pour loyer hypernet
Taux de capitalisation	10%
Condition de vente	1031 Échange
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	1,61 AC
Aire du bâtiment louable	27 419 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1981
Location	Unique
Zonage	AI

Chargement frontal

Gestionnaire d'immeuble sur place

Éclairage
Gaz
Eau
Égout
Chauffage

PRINCIPAUX LOCATAIRES

Fabrication
27 419 pi²
8,23 $ CAD
Loyer supernet
Nov. 2026

Fondée en 1999, Angstrom offre un portefeuille de produits diversifié avec des sites de fabrication en Amérique du Nord, en Amérique du Sud et en Europe. En tant que principal fournisseur de services complets de niveau 1 pour les constructeurs automobiles et industriels, leur objectif est de fournir des produits de haute qualité rendus possibles par leurs pratiques d'ingénierie novatrices.