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85 Norfolk St 30 106 pi² 92% Loué Bureau Immeuble Guelph, ON N1H 4J4 6 400 000 $ CAD (212,58 $ CAD/pi²)

Cabinets médicaux Ontario Guelph 85 Norfolk St, Guelph, ON N1H 4J4

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Accès au transport en commun et à l'autoroute.
  • Une base de locataires solide et établie garantit un revenu constant.
  • Options d'occupation immédiate disponibles pour les nouveaux locataires.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Propriété commerciale de 30 160 pi² située au cœur du centre-ville de Guelph, offrant une occasion rare aux investisseurs à la recherche d'un actif stable et lucratif. Avec une base de locataires solide et établie ainsi qu'un potentiel de revenus supplémentaires, cette propriété offre à la fois sécurité et opportunités de croissance. Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent tirer parti du marché des bureaux médicaux de Guelph, avec la possibilité d'occuper un espace immédiatement.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
30 106 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1988
Prix
6 400 000 $ CAD
Prix par pi²
212,58 $ CAD
Pourcentage loué
92%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
10 035 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,44
Taille du lot
0,48 AC
Zonage
D.1-1 - Zone centrale de commerce de détail

COMMODITÉS

  • Ligne d'autobus
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-ste 201
  • 1 417 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

Grand bureau disponible au Centre médical de Norfolk. Bureau insonorisé. Gestion professionnelle. À quelques minutes du centre-ville de Guelph. Le propriétaire est prêt à rénover. Renseignez-vous sur les incitatifs de location pour cette unité.

  • 2e Ét.-ste 202
  • 908 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Grand bureau disponible au Centre médical de Norfolk. Bureau insonorisé. Gestion professionnelle. À quelques minutes du centre-ville de Guelph. Le propriétaire est prêt à rénover. Renseignez-vous sur les incitatifs de location pour cette unité.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er Ét.-ste 201 1 417 pi² Bureau construction partielle Maintenant
2e Ét.-ste 202 908 pi² Bureau construction complète Maintenant

1er Ét.-ste 201

Taille
1 417 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 202

Taille
908 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 201

Taille 1 417 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible Maintenant

Grand bureau disponible au Centre médical de Norfolk. Bureau insonorisé. Gestion professionnelle. À quelques minutes du centre-ville de Guelph. Le propriétaire est prêt à rénover. Renseignez-vous sur les incitatifs de location pour cette unité.

2e Ét.-ste 202

Taille 908 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Grand bureau disponible au Centre médical de Norfolk. Bureau insonorisé. Gestion professionnelle. À quelques minutes du centre-ville de Guelph. Le propriétaire est prêt à rénover. Renseignez-vous sur les incitatifs de location pour cette unité.

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85 Norfolk St, Guelph, ON - AÉRIEN Vue de la carte
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Un paradis pour un marcheur (100)
Bike Score®
Très cyclable (82)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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CONTACT

  • Corry Van Iersel
    Corry Van Iersel
  • The Vancor Group

  • ID d’inscription: 35658324

  • Date de mise sur le marché: 2025-04-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 85 Norfolk St, Guelph, ON N1H 4J4

Le Guelph South Central Bureau Propriété à 85 Norfolk St, Guelph, ON N1H 4J4, est actuellement disponible. Contacter The Vancor Group pour plus de renseignements.

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