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85 Ocean Ave 4 488 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble New Shoreham, RI 02807 4 115 545 $ CAD (917,01 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Town Location
- Service Commercial Zoning
- 10 Rooms
Résumé de l'annonce
Commercial/Business - Commercial Sale - MLS # 1419835 - Active
1 / 29
85 Ocean Avenue , Block Island, RI 02807
Neighborhood: Town
RE Taxes/Yr: $12,030 / 2025 List/Lease Pr: $2,950,000.00
Exempt Inc: No Original LP: $2,950,000.00
Assessment: $1,864,200 DOM: 1
Asso Fee/Per: Fire Dist Tax: $0
Year Built: 2018 Condo Y/N: N
Use Type: Mixed Use
Type: Hotel/Motel, Inn
85 Ocean Avenue represents a rare opportunity to acquire a fully renovated hospitality property offering exceptional convenience to the ferry, beaches, restaurants, and shopping. Following an extensive redevelopment and full approval process, the building was thoughtfully transformed with a third floor expansion, modern accommodations, commercial kitchen, commercial laundry, updated common areas, and beautifully appointed bath facilities. Currently utilized as employee housing, the property offers exceptional flexibility for future hospitality or lodging operations. Located within the Service Commercial zoning district, the property offers exceptional flexibility for future use and long term potential.
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85 Ocean Avenue , Block Island, RI 02807
Neighborhood: Town
RE Taxes/Yr: $12,030 / 2025 List/Lease Pr: $2,950,000.00
Exempt Inc: No Original LP: $2,950,000.00
Assessment: $1,864,200 DOM: 1
Asso Fee/Per: Fire Dist Tax: $0
Year Built: 2018 Condo Y/N: N
Use Type: Mixed Use
Type: Hotel/Motel, Inn
85 Ocean Avenue represents a rare opportunity to acquire a fully renovated hospitality property offering exceptional convenience to the ferry, beaches, restaurants, and shopping. Following an extensive redevelopment and full approval process, the building was thoughtfully transformed with a third floor expansion, modern accommodations, commercial kitchen, commercial laundry, updated common areas, and beautifully appointed bath facilities. Currently utilized as employee housing, the property offers exceptional flexibility for future hospitality or lodging operations. Located within the Service Commercial zoning district, the property offers exceptional flexibility for future use and long term potential.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
4 488 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2017/2025
Prix
4 115 545 $ CAD
Prix par pi²
917,01 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
0,69 AC
Zonage
SC - La description complète est incluse dans les documents
Stationnement
19 places (4,23 places par 1 000 pi² loué)
Façade
92’ sur Ocean Avenue
Commodités
- Installations de conférences
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Espace d'entreposage
- Éclairage encastré
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | BLOC-000006-000000-000003-000003 | Évaluation des bâtiments | 707 595 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 600 451 $ CAD | Évaluation totale | 1 308 046 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
BLOC-000006-000000-000003-000003
Évaluation du terrain
600 451 $ CAD
Évaluation des bâtiments
707 595 $ CAD
Évaluation totale
1 308 046 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
85 Ocean Ave
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