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Bragg Office Bldg 85 S Bragg St 48 000 pi² 82% Loué Bureau Immeuble Alexandria, VA 22312 11 495 400 $ CAD (239,49 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Six-story office building totaling approximately 48,000 square feet near I-395.
- Ample parking with 50 surface spaces and 60 covered spaces included.
- Convenient access to major highways, commuter bus lines, and Reagan National Airport.
- Renovated common areas and full build-out suites ready for immediate occupancy.
- HUBZone location offering potential federal contracting advantages.
- Walking distance to retail amenities for added tenant convenience.
Résumé de l'annonce
Seller will not pay a buyer broker commission. Any buyer-broker compensation must be paid by buyer pursuant to a separate agreement.
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Chauffage central
- Plafond suspendu
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Soins de santé et assistance sociale
- -
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
Visiting Angels began in 1998 and grew into a nationwide home care network built around locally owned and operated offices. The company provides in-home senior care that includes companionship, personal assistance, respite care, 24-hour care, dementia support, Alzheimer’s care, and other customized services that help older adults remain at home. Visiting Angels serves families across the United States through a broad office network and a franchise-based model that keeps care locally managed while operating under a shared brand. The business focuses on non-medical support for aging adults, with care plans tailored to daily needs, safety, and comfort at home.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Soins de santé et assistance sociale | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
530 $/mois
Toutes les utilités incluses sauf internet
Disponible le 1er janvier 2026
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e Ét.-ste 200E | 200 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 204 | 1 500 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 300 | 3 500 à 7 100 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e Ét.-ste 200E
| Taille |
| 200 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 204
| Taille |
| 1 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 300
| Taille |
| 3 500 à 7 100 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 200E
| Taille | 200 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
530 $/mois
2e Ét.-ste 204
| Taille | 1 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Toutes les utilités incluses sauf internet
3e Ét.-ste 300
| Taille | 3 500 à 7 100 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Disponible le 1er janvier 2026
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 046.02-01-04 | Évaluation des bâtiments | 4 308 793 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 906 934 $ CAD | Évaluation totale | 6 215 727 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Tenant RFP
Bragg Office Bldg | 85 S Bragg St
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