85 S Commerce Way
Bethlehem, PA 18017
Bureau Propriété À vendre

• Faisant partie du portefeuille industriel léger de Denholtz Lehigh Valley, le 85 South Commerce Way est situé près de la route 22 et offre un accès facile à la route 33, à l'I-78 et à l'autoroute à péage de Pennsylvanie (I-476). Faisant partie d'un complexe de quatre bâtiments avec une cour au centre, ces immeubles en maçonnerie à locataires multiples d'un étage offrent un espace prêt à emménager avec des plans d'étage flexibles. Les postes vacants peuvent être combinés ou subdivisés.
Caractéristiques de la propriété
• Zonage : PIO - Bureau industriel planifié
• Superficie du site : 3,15 acres
• LOIN : 0,15
• Année de construction : 1990
• Hauteur dégagée : 8 pi 6 po
• Dimensions du bâtiment : Profondeur : 75'/Largeur : 240'
• Stationnement : 108
• Rapport de stationnement : 5,13 par 1 000 pi2

Aperçu de la construction
• Type de toit : Membrane EPDM monocouche à faible pente, entièrement partiellement adhérente
• Année d'installation du toit : 1999
• Protection contre l'incendie : câblé avec piles de secours, fumée, postes de traction, feux de sortie éclairés avec batterie de secours, dispositifs d'éclairage de secours à piles, avertisseurs et extincteurs
• CVCA : (15) unités CVCA de trois à 19 tonnes, à système fractionné, les compresseurs sont situés sur le toit et les appareils de traitement d'air sont situés dans l'espace locataire au-dessus des plafonds ; et un groupe électrique emballé de 10 tonnes monté sur le toit
• Alimentation : alimentation principale de 6600 A, triphasée, quatre fils, 120/208 V, alimentant les bancs de compteurs, situés dans une salle électrique. Chaque local locataire dispose d'un service distinct de 120/208 volts d'une capacité de 200 à 400 ampères, alimenté par le service principal