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85 Taft Ave 1 200 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Arlington, NY 12603
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Faits saillants
- Versatile space, many business options
- Full commercial kitchen, infrastructure & equip
- Exceptional visibility, corner lot, ample parking
- .67 acres w/ redevelopment possibilities
- Heavy vehicular and pedestrian traffic, close to highways
- Private bathrooms (ADA included)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Plus les services |
1er étage
Flexible Commercial Space | Existing Kitchen | Ample Parking | .67 Acres Rare opportunity to lease a well-maintained commercial property in the Arlington area of Poughkeepsie. Flexible leasing options for qualified/long-term tenants. The property is currently vacant and in good condition, providing immediate occupancy and the flexibility to accommodate a variety of commercial uses. Existing improvements include a full commercial kitchen, retail/client/FOH area, outdoor seating area, multiple points of ingress and egress, private restrooms, and abundant on-site parking. Property Highlights 1,200 SF of commercial space available Existing commercial kitchen infrastructure and equipment Ample on-site parking Outdoor seating/patio area Multiple entrances and exits Two private restrooms, including ADA-accessible facilities Vacant and available for immediate occupancy Well-maintained building in good condition .67 acres, can be redeveloped Flexible lease terms available Ideal Uses Food and Beverage: Café, bakery, bake shop, coffee shop, tea shop, candy shop, frozen yogurt store, deli, specialty food retailer, restaurant, QSR, bar, grab and go market, grocery store, convenience / c-store, bodega, wellness cafe, juice bar, pizzeria, pizza shop, ice cream shop, deli, doughnut shop, cupcake shop, cookie shop, bread store, bread shop, ghost kitchen / cloud kitchen / test kitchen, catering company, commissary kitchen, food production Professional/ Personal Services: Office, satellite office, additional office, medical office, chiropractor office, dietician office, dental office, therapy office, tailor shop, seamstress shop, alternation shop, wellness practice, hair saloon, blowout saloon, nail saloon, tattoo, piercing, fitness studio, training studio, yoga studio, physical rehabilitation, bank, financial institution Retail: Showroom, specialty retail, auto-parts, hardware, design studio, e-commerce retailer, bookstore, library Vocational/Other: Community organization, nonprofit, service-oriented organization, cooking school, cooking kitchen, cooking institution, school, day-care center, learning center Location Conveniently located in the Arlington section of the Town of Poughkeepsie, the property offers easy access to major roadways, surrounding residential neighborhoods, retail amenities, educational institutions, and employment centers throughout Dutchess County.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Clé en main
- Lumière naturelle
- Éclairage accentué
- Service d'alimentation
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Versatile space, many business options
- .67 acres w/ redevelopment possibilities
- Full commercial kitchen, infrastructure & equip
- Heavy vehicular & pedestrian traffic
- Exceptional visibility, corner lot, ample parking
- Private bathrooms (ADA included)
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 2 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 3,57/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 2 800 pi² |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 3,57/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Flexible Commercial Space | Existing Kitchen | Ample Parking | .67 Acres Rare opportunity to lease a well-maintained, turnkey commercial property in the Arlington area of Poughkeepsie. Flexible leasing options for qualified/long-term tenants. Immediate occupancy available. The property is located in Arlington, within the Town of Poughkeepsie in Dutchess County, New York. It occupies a parcel measuring .67 acres and is served by municipal water and sewer. The surrounding area includes retail and service businesses, residential neighborhoods, and educational institutions; and the site lies within an established commercial corridor. It is accessible by local roadways and is approximately 1.5 miles from the main arterial routes connecting Poughkeepsie’s urban center and neighboring communities. Public transportation service is available in the area, and pedestrian connections are limited but present along adjacent streets. Additional details are provided in the space details.
- Banque
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Installations de conférences
- Lot de coin
- Cour
- Métro
- Restaurant
- Affichage
- Climatisation
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Présenté par
85 Taft Ave
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