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Marlin Business Center 85 Willow St 450–12 605 pi² d'espace disponible • New Haven, CT 06511

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CARACTÉRISTIQUES

Places de stationnement standard
118

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 2 555 pi²
  • Négociable
  • 24,82 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 63 417 $ CAD/an 5 285 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Climatisation centrale
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 2e étage
  • 4 500 à 9 600 pi²
  • Négociable
  • 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 198 566 $ CAD/an 16 547 $ CAD/mois
  • Flex
  • construction partielle
  • Maintenant

Opportunity to lease 4500-9600sf of gorgeous loft office space in the heart of East Rock. 5100sf of the space is a former architecture studio, consisting of an open bullpen area with drafting tables, a large conference room, private offices, reception, break room and private bathrooms. The 4500sf contiguous open loft could be added onto the 5100sf office or leased separately. Both spaces have huge windows and let in loads of natural light.

  • Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
  • Salle de bains privée
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Plafond exposé
  • Climatisation centrale
  • Hauts plafonds
  • Salles de conférence
  • 3e étage
  • 450 pi²
  • Négociable
  • 29,41 $ CAD/pi²/an 2,45 $ CAD/pi²/mois 13 236 $ CAD/an 1 103 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • Natural Light
  • Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Hauts plafonds
  • New windows
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 2 555 pi² Négociable 24,82 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 63 417 $ CAD/an 5 285 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage 4 500 à 9 600 pi² Négociable 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 198 566 $ CAD/an 16 547 $ CAD/mois Flex construction partielle Maintenant
3e étage 450 pi² Négociable 29,41 $ CAD/pi²/an 2,45 $ CAD/pi²/mois 13 236 $ CAD/an 1 103 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant

1er étage

Taille
2 555 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
24,82 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 63 417 $ CAD/an 5 285 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
4 500 à 9 600 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 198 566 $ CAD/an 16 547 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille
450 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
29,41 $ CAD/pi²/an 2,45 $ CAD/pi²/mois 13 236 $ CAD/an 1 103 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 2 555 pi²
Terme Négociable
Taux de location 24,82 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale

2e étage

Taille 4 500 à 9 600 pi²
Terme Négociable
Taux de location 20,68 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
État construction partielle
Disponible Maintenant

Opportunity to lease 4500-9600sf of gorgeous loft office space in the heart of East Rock. 5100sf of the space is a former architecture studio, consisting of an open bullpen area with drafting tables, a large conference room, private offices, reception, break room and private bathrooms. The 4500sf contiguous open loft could be added onto the 5100sf office or leased separately. Both spaces have huge windows and let in loads of natural light.

  • Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
  • Climatisation centrale
  • Salle de bains privée
  • Hauts plafonds
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Salles de conférence
  • Plafond exposé

3e étage

Taille 450 pi²
Terme Négociable
Taux de location 29,41 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
  • Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Climatisation centrale
  • Hauts plafonds
  • Natural Light
  • New windows

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Le bâtiment Marlinworks offre une gestion sur place, une diversité de locataires, un stationnement sur place et est situé à seulement un pâté de maisons de la sortie 6 de l'I91, au cœur de East Rock.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille du bâtiment
122 373 pi²
Taille du lot
3,44 AC
Année de construction
1850
Construction
Maçonnerie
Zonage
IL - Industriel léger
Walk Score®
Très pratique à pied (86)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (90)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
  • ID d’inscription: 31753959

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 85 Willow St, New Haven, CT 06511

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