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New Normal 850-864 N Vermont Ave 1 414 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90029
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Faits saillants
- Circulation piétonnière intense pendant la journée et circulation des véhicules sur l'avenue Vermont.
- Excellente cotenance nationale et pionnière en matière de F&B
- Touche les communautés Los Feliz (hôpitaux), Koreatown (bureau) et Virgil Village
- Coin difficile en face du Los Angeles City College
- Stationnement arrière dans un quartier à approvisionnement restreint
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 856 | 1 414 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
850-864 N Vermont Ave - 1er étage - ste 856
- Heavily improved 2nd gen food space
- All refrigeration and equipment included
- Back-of-house with 3-comp sink
- Ideal for juice, salads, boba, açaí, etc.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bridgetown Roti
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- Dunkin Donuts
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- Norituh
- Détaillant
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- Panda Express
- Détaillant
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- Panera Bread
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- Wing Stop
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bridgetown Roti | - | - | - |
| Dunkin Donuts | - | - | - |
| Norituh | Détaillant | - | - |
| Panda Express | Détaillant | - | - |
| Panera Bread | - | - | - |
| Wing Stop | - | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 414 pi² | Façade | N Vermont Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 12 481 pi² |
| Stationnement | 15 places | Superficie totale du terrain | 0,44 AC |
| Magasins | 9 | Année de construction | 1924 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 1 414 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 15 places |
| Magasins | 9 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | N Vermont Ave |
| Superficie commerciale brute | 12 481 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,44 AC |
| Année de construction | 1924 |
À propos de la propriété
JOIGNEZ-VOUS À Panda Express, Dunkin Donuts, Wing Stop, Panera Bread, Ready Fit Go, le C-store coréen Hururuk, James Beard nominé à Bridgetown Roti, et plus encore. Au coin du Vermont et de Normal dans le marché Virgil Village/East Hollywood, New Normal est le centre commercial situé au centre desservant les nombreux conducteurs de la circulation à proximité comme le Los Angeles City College, 3 grands hôpitaux (Kaiser, Children's, Hollywood Presbyterian) et plus encore. Le bâtiment a été entièrement rénové avec de belles nouvelles devantures de magasins, des systèmes de bâtiments reconstruits, un parking, etc.
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New Normal | 850-864 N Vermont Ave
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