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West Sherman Plaza 850-880 W Sherman Blvd 2 070–12 020 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Muskegon, MI 49441
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 9 950 pi² | 2-10 ans | 7,58 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 75 373 $ CAD/an 6 281 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4 | 2 070 pi² | Négociable | 15,15 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 31 361 $ CAD/an 2 613 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
880 W Sherman Blvd - 1er étage - ste 1
Great location
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Ample Parking
880 W Sherman Blvd - 1er étage - ste 4
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Grande suite de locataires ancre et une suite de plafond avec une grande visibilité et beaucoup de places de stationnement disponibles au coin nord-ouest de l'intersection du boulevard Sherman et de la rue Henry à Muskegon, au Michigan. Une synergie extraordinaire de vente au détail se mêle dans le corridor immédiat avec les voisins Betten Baker Honda et Betten Baker Chevrolet-Cadillac, Home Depot, West Marine, Sherwin Williams Paint Store, Walgreens, Rite-Aid, Gordon Food Service, Aldi et bien d'autres. La propriété a été louée par Family Dollar pour une période de location prolongée et, en avril 2021, l'espace d'ancrage de 15 605 SF était disponible après un bail à long terme avec un épicier national. Les locataires voisins de petits espaces ont récemment renouvelé et le centre a bénéficié d'une occupation constante. Situé dans un coin éclairé avec une forte circulation de magasinage sur les deux rues frontales. Ce bâtiment bien entretenu a été récemment peint, de nouveaux tuyaux de descente ont été installés et a été mis à jour avec un nouveau toit en 2016. Le stationnement en asphalte a été rempli et scellé en 2018.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
West Sherman Plaza | 850-880 W Sherman Blvd
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