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898 49th Street North, St. Petersburg 850-898 49th St 2 360 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Saint Petersburg, FL 33710
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Faits saillants
- Prime retail END CAP location along intersection of of 49th Street N. and 9th Ave. N. in St. Petersburg, FL
- Approximately 25,000 vehicles per day along 49th Street N.
- Excellent visibility and easy access from 49th Street N. and 9th Ave. N. (signalized intersection)
- Recently renovated center with new roof in 2024
- Located within a well-established neighborhood shopping center within consistent tenant operational history
- Ample on-site parking for customers and employees; 170+ spots with a ratio of greater than 5 per 1,000 square feet
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 898 | 2 360 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 898
Prime retail END CAP location along intersection of of 49th Street N. and 9th Ave. N. in St. Petersburg, FL. Ideal for retail, restaurant, service, medical, or other neighborhood-oriented uses.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Ample on-site parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 360 pi² | Superficie totale du terrain | 3,37 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1955/1975 |
| Superficie commerciale brute | 42 190 pi² | Ratio de stationnement | 4,03/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 360 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 42 190 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,37 AC |
| Année de construction/rénovation | 1955/1975 |
| Ratio de stationnement | 4,03/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located just minutes from downtown St. Petersburg, this high-visibility retail property sits at a signalized intersection with average daily traffic counts exceeding 25,000 vehicles, offering exceptional exposure for any tenant. A large monument sign provides added visibility from the roadway, and the tenant will also receive building signage on two sides of the building for maximum brand exposure. The available space is a desirable end cap unit, ideal for retail, restaurant, or service-based users. The property offers an ample parking ratio of 5+ spaces per 1,000 square feet, ensuring convenient access for customers and staff. Recent capital improvements include a brand new roof, an updated building facade, and fresh landscaping and exterior paint throughout the entire property, giving the center a clean, well-maintained curb appeal. Space will be ready for tenant move-in February 1, 2027.
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
898 49th Street North, St. Petersburg | 850-898 49th St
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