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RK Centers 850-980 Ives Dairy Rd 11 870 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami, FL 33179
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Faits saillants de la sous-location
- Long-term sublease available adjacent to a newly opened Aldi grocery store.
- Anchored by national retailers including Burlington, Five Below, Dollar Tree, Planet Fitness, and AutoZone.
- Excellent visibility and access just 0.5 miles west of I-95, near Hard Rock Stadium.
- Located in a redeveloped open-air shopping center with recent façade upgrades.
- Dense trade area with over 208,000 residents and an average household income of $91,210 within three miles.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 11 870 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This retail opportunity is located within a well-established community shopping center in North Miami, positioned just half a mile west of I-95 along Ives Dairy Road. The center has undergone a significant transformation, converting from an enclosed mall to an open-air format with direct storefront access to ample surface parking. Recent façade renovations enhance visibility and curb appeal, creating a modern retail environment that attracts consistent customer traffic.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à RK Centers
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Appliances 4 Less
- Appareil électroménager
- 54
- National
- Burlington
- Grand magasin
- 1 569
- National
- dd's Discounts
- Vêtements unisexes
- 411
- National
- Planet Fitness
- Entraînement physique
- 3 175
- International
- Simon's Sportswear
- Autres détaillants
- 23
- Local
- Winn-Dixie
- Autres détaillants
- 491
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Appliances 4 Less | Appareil électroménager | 54 | National |
| Burlington | Grand magasin | 1 569 | National |
| dd's Discounts | Vêtements unisexes | 411 | National |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 3 175 | International |
| Simon's Sportswear | Autres détaillants | 23 | Local |
| Winn-Dixie | Autres détaillants | 491 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 11 870 pi² | Superficie totale du terrain | 13,57 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1982/1992 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,92/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 260 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 11 870 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 260 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 13,57 AC |
| Année de construction/rénovation | 1982/1992 |
| Ratio de stationnement | 3,92/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property at 980 Ives Dairy Road is part of a community shopping center located approximately half a mile west of Interstate 95 in Miami, Florida. The center underwent a redevelopment project that converted it from an enclosed mall to an open-air configuration. It features direct storefront access from the parking field and has received recent façade renovations. The site is positioned along a primary roadway that serves as an access route to Hard Rock Stadium. Surrounding land use includes dense residential neighborhoods and commercial developments.
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RK Centers | 850-980 Ives Dairy Rd
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