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850-992 Eisenhower Blvd 42 220 pi² Bureau Immeuble Johnstown, PA 15904 2 178 848 $ CAD (51,61 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Prime L-1 Light Industrial Location with frontage along Eisenhower Boulevard, offering ~42,220 SF on approximately 4.3 acres.
- Professional Office Buildout featuring reception area, conference room, private offices, employee lunchroom, multiple restrooms, gas forced-air heat,
- Robust Power & Systems including 600-amp, 3-phase electrical service, wet sprinkler system, compressed air system with three air compressors, and mult
- Flexible Industrial Layout including 25,200 SF original manufacturing space, 10,560 SF warehouse addition, 5,200 SF finished office/showroom, and a 1,
- Efficient Industrial Workflow with open work bays, 14’ ceilings (12’ in addition), concrete floors, and 10 overhead doors for streamlined loading and
- Durable Steel-Framed Construction with brick/decorative showroom facade, paved parking, partial fencing, and full public utilities (water, sewer, etc)
Résumé de l'annonce
Prime Light Industrial (L-1) property with frontage along Eisenhower Boulevard, offering approximately 42,220 SF of functional industrial space on ~ 4.3 acres. The facility includes 25,200 SF of original manufacturing space, a 10,560 SF warehouse addition, 5,200 SF of finished office/showroom space, and a 1,260 SF covered loading dock. The front office area features reception, conference room, private offices, employee lunchroom, and multiple restrooms with gas forced-air heat and central air. The manufacturing and warehouse sections provide open work bays with 14' ceilings (12' in the addition), concrete floors, and 10 overhead doors for efficient loading and workflow. Infrastructure includes a 600-amp, 3-phase electrical service, wet sprinkler system, compressed air system with three air compressors, and multiple gas-fired heaters. The addition also features electric radiant floor heat. The steel-framed structure offers brick and decorative finishes at the showroom facade, paved parking, partial fencing, and full public utilities (water, sewer, electric, natural gas). A well-equipped, high-capacity industrial asset ideal for manufacturing, warehousing, or distribution operations. Call today for more information!
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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$99,999
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| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
42 220 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
1990
Prix
2 178 848 $ CAD
Prix par pi²
51,61 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
42 220 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
4,30 AC
Zonage
Light Industrial
Stationnement
50 places (1,18 places par 1 000 pi² loué)
1 1
1 de 38
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
850-992 Eisenhower Blvd
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