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Fairview Plaza 850 Admiral Callaghan Ln 1 007 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Vallejo, CA 94591
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1D | 1 007 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
850 Admiral Callaghan Ln - 1er étage - ste 1D
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Possibilités de QSR, de pavé et d'endcap Fairview Plaza — un complexe costco ancré sur la I-80. Fairview Plaza est un projet de développement d'autoroute visible, ancré par Costco, et adjacent à une nouvelle résidence de haute qualité communauté. Stratégiquement située sur Admiral Callaghan Lane, la propriété en question bénéficie de sa proximité avec de nombreux détaillants à volume élevé, notamment Target, Century Theatres, Home Depot, Safeway, Best Buy, Chick-Fil-A et Ross Dress for Less. • Idéal pour les utilisateurs qui recherchent une visibilité sur l'autoroute et une forte colocation de détail • Entouré d'une population dense de 154 000 personnes et plus avec un revenu moyen des ménages de 97 000 $+ dans un rayon de cinq (5) milles • Trafic quotidien moyen de l'I-80 : 155 000 et plus • Situé le long du corridor principal de vente au détail
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Présenté par
Fairview Plaza | 850 Admiral Callaghan Ln
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