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850 Altamonte 850 E Altamonte Dr 98 204 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Altamonte Springs, FL 32701 21 890 688 $ CAD (222,91 $ CAD/pi²) 11% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Surveillance mains libres d'un locataire qualifié en vedette
- Flux de trésorerie stables - excellents rendements
- Employeur idéal pour cette zone commerciale
- Plan pratique du site, accès et stationnement
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Colliers, à titre de conseiller exclusif, est heureuse de présenter l'occasion d'acquérir 850 Altamonte (la « Propriété »), un immeuble de bureaux de sept étages de ±98 204 pieds carrés qui est entièrement occupé par IntouchCX dans le cadre d'un bail de NNN. Stratégiquement situé sur un site généreux de +/- 8,79 acres à Altamonte Springs, en Floride, entre deux autoroutes principales et à quelques pas d'une gare pour le train de banlieue SunRail, le site aux dimensions généreuses est facilement accessible et très visible.
IntouchCX est un chef de file mondial de la gestion des contacts qui dessert les plus grandes entreprises du monde et a la capacité d'employer 1 000 membres d'équipage à partir de cet emplacement. La propriété se trouve en face de l'hôtel de ville d'Altamonte Springs dans le centre-ville, entourée de restaurants, d'appartements, de quartiers résidentiels et d'autres commodités. Cette propriété offre aux investisseurs une occasion importante de profiter d'un revenu stable et fiable provenant d'un occupant de qualité institutionnelle, avec un rendement généreux, et la possibilité de densifier le site à l'avenir.
IntouchCX est un chef de file mondial de la gestion des contacts qui dessert les plus grandes entreprises du monde et a la capacité d'employer 1 000 membres d'équipage à partir de cet emplacement. La propriété se trouve en face de l'hôtel de ville d'Altamonte Springs dans le centre-ville, entourée de restaurants, d'appartements, de quartiers résidentiels et d'autres commodités. Cette propriété offre aux investisseurs une occasion importante de profiter d'un revenu stable et fiable provenant d'un occupant de qualité institutionnelle, avec un rendement généreux, et la possibilité de densifier le site à l'avenir.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
98 204 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1976
Prix
21 890 688 $ CAD
Prix par pi²
222,91 $ CAD
Taux de capitalisation
11%
Revenu net d’exploitation
2 407 976 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
7 étages
Superficie de plancher typique
14 029 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
8,79 AC
Zonage
MOR-2 - Le quartier de zonage résidentiel à bureaux mixtes MOR2 permet un large éventail d'utilisations dans des structures allant jusqu'à sept étages.
Stationnement
552 places (5,62 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Affichage
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12-21-29-5BE-0000-4350 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 23 978 677 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12-21-29-5BE-0000-4350
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
23 978 677 $ CAD
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