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KFC | 13 Yrs NNN | 840+ Unit Guarantor 850 Eastgate South Dr 2 725 pi² Commerce de détail Immeuble Cincinnati, OH 45245 2 424 066 $ CAD (889,57 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

FQSR, LLC Operator (840+ Units) | Over 13 Years Remaining | Strong Guarantor
Adjacent to Major Retail Centers | Situated Near State Highway 32 (50,000 VPD)

Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
Above Average Demographics In 5-Mile Trade Area

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

• The subject property is operated by FQSR, LLC, a subsidiary of KBP Foods, one of the largest operators in America with 1,100+ units operating other brands like Taco Bell, Sonic, KFC, and Arby’s.
• More than 12.5 years remain on the base term with 5 (5-year) option periods to extend the lease.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Restauration rapide

Taille du bâtiment

2 725 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1985/2017

Prix

2 424 066 $ CAD

Prix par pi²

889,57 $ CAD

Taux de capitalisation

6,50%

Revenu net d’exploitation

157 564 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,08

Taille du lot

0,75 AC

Zone de développement économique

Oui

Stationnement

35 places (12,84 places par 1 000 pi² loué)

Façade

125’ sur Eastgate South Dr

Visibilité de l'autoroute

Enseigne sur pylône

Restaurant

Service au volant

Hébergement et services alimentaires
99,999 SF
$9.99
Lorem Ipsum
Jan 0000

KFC, a subsidiary of Yum! Brands, Inc. (NYSE: YUM.), is a global chicken restaurant brand with a rich, decades-long history of success and innovation. It all started with one cook, Colonel Harland Sanders, who created a finger lickin’ good recipe decades years ago, a list of secret herbs and spices scratched out on the back of the door to his kitchen. Today they still follow his formula for success, with real cooks breading and freshly preparing their delicious chicken by hand in tens of thousands of restaurants around the world.